Продается 3-комн. квартира, 49 м²

Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье в формате заезжай и живи без скрытых вложений в ремонт. О квартире: • Планировка: 3 комнаты (приемлемый вариант в том числе для многодетной семьи), функциональный коридор, раздельный санузел и застекленный балкон. • Капитальный внутренний ремонт: в квартире была заменена электрика, проведена замена сантехнических коммуникаций (систем водоснабжения и водоотведения), сделана качественная стяжка пола, уложено напольное покрытие - хороший износостойкий ламинат, керамогранит. Туалет - керамогранит/инсталляция, ванная комната - керамогранит/плитка. • Икеевский кухонный гарнитур флагманской системы METOD с огромным ресурсом (на эту линейку кухонь Икеа давала беспрецедентную гарантию 25 лет). В цену включена вся мебель и бытовая техника на кухне + два шкафа для вещей. Однако мебель не навязывается, если все это (или частично) не нужно, заберем с собой и сделаем скидку (до 500 тыс. ) В доме также проведен капитальный ремонт и благоустройство: • Обновлен и утеплен фасад, заменены все центральные инженерные сети и мусоропровод. • Установлен новый лифт, выполнен ремонт в подъезде. • Благоустроена придомовая территория: новый газон укладывают через год, лавочки меняют чуть реже, асфальт чуть чаще, бордюры - на регулярной основе. Уже даже немного надоедает, что постоянно что то улучшают. Преимущества локации: • Московская инфраструктура и столичный социальный стандарт. • Транспортная доступность: 2 мин пешком до остановки 1-й Торговый центр, если нужно до метро, 4 мин до остановки Дом мебели, если нужно быстро добраться до МЦД-3 по выделеной полосе для общ. транспорта, удобный выезд на Ленинградское ш. • Инфраструктура: в шаговой доступности школы и сады микрорайона, сетевые супермаркеты, торговые центры и обилие зеленых прогулочных зон. Условия сделки и юридическая чистота: • Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Продажа квартиры альтернативная, при необходимости на момент заключения сделки все зарегистрированные лица будут сняты с регистрационного учета (есть другой объект недвижимости). • Квартира находится под небольшим ипотечным обременением ПАО АК БАРС БАНК. Сделка проводится официально и строго под контролем банка-кредитора. Это стандартный, абсолютно прозрачный и регламентированный процесс, который гарантирует 100% юридическую безопасность как для вас, так и для нас. Снятие обременения происходит в ходе купли-продажи: после проведения расчетов банк-залогодержатель самостоятельно и автоматически направляет документы в Росреестр для снятия залога. Такая схема полностью контролируется банком, что на 100% исключает любые риски, никаких "темок", "муток", скрытых схем или обмана быть просто не может. Сам банк выступает главным гарантом. Приветствуются покупатели как с наличным расчетом, так и с ипотекой (дом типовой серии, легко одобряется любым банком). Звоните! Работаю из дома, поэтому всегда могу оперативно организовать показ в любое разумное время по предварительной договоренности.