Продается участок, 6 сот.

Участок На Берегу Реки С Панорамным Видом. 6,8 Сот. Ижс, Газ, Свет, Асфальт. Рыбалка И Природа - В Шаговой Доступности. Д. Алексеевка, муниципальный округ Чехов, Московская область. 49 км от Мкад по Калужскому, Варшавскому или Симферопольскому шоссе. Время в пути - 5560 минут. Деревня на правом берегу реки Лопасни, с развитой инфраструктурой бывшего военного городка Чехов-7. Главная Изюминка: Участок На Берегу Реки С Открытым Видом. Вид на фермерское поле и стога сена - перед участком никто не построится, вечная перспектива. Река Лопасня в 7 метрах - прямо от участка. В реке водится щука, плотва, уклейка - рыбаки оценят. Течение слабое, рыбачить можно круглогодично. Цапли гнездятся вдоль реки - своими глазами видела, фото прилагаются. Это показатель чистейшей экологии. Соседи только с двух сторон - слева и справа. Сзади - река и поле, перед участком асфальтированная дорога. Участок И Территория: Площадь: 680 кв. М (6,8 соток) - точные данные из Егрн. Границы вынесены в натуру, стоят колышки. Участок можно увеличить до 10 соток - дополнительное преимущество. Рядом - хвойный лес в 500 метрах, озеро в 1 км. Коммуникации По Границе (Всё Официально) : Асфальт до участка - дороги чистит муниципалитет круглый год. Электричество 15 квт - подключение через Россети. Газ - труба в 20 метрах от участка, подключение через Мособлгаз. (Стоимость заведения газа в дом примерно 150 000 руб. Экономия на подведении газа - от 1 млн рублей по сравнению с участками, где труба далеко. ). Скоростной Интернет - оптоволокно. Транспортная Доступность (Уникальная) : Рядом остановка общественного транспорта - такого нет у 90% участков в Подмосковье: Автобус 35 - до города Чехов. Автобус 427 - до Москвы, метро Тёплый Стан. Автобус 1004а - до Москвы, метро Бульвар Дмитрия Донского. Автобус 1077 - до города Подольск. Инфраструктура И Достопримечательности Рядом: Природа и отдых: Река Лопасня - прямо у участка. Рыбалка, живописные виды. Лес - 500 метров. Грибы, ягоды, чистый воздух. Озеро - 1 км. Купание, пикники (фото где купаются дети). Святой источник - 1,5 км. Освящённый родник на левом берегу Лопасни. Инфраструктура (в 26,5 км) : Продуктовый магазин - 2 км. Чернецкое (бывший военный городок Чехов-7) - 6,5 км со всей социальной инфраструктурой: школа, детский сад, Магнит, поликлиника, храм, аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Достопримечательности Чеховского района (в пределах 1020 км) : Усадьба Мещерское - главный усадебный дом с экзотической архитектурой. Храм Грузинской иконы Божией Матери в Якшино. Святой источник Валентиновский в Новом Быту. Документы - Полный Порядок: Я - единственный собственник, без обременений. Межевание проведено, границы внесены в Егрн, колышки стоят. Свежая выписка Егрн и Градостроительный план (Гпзу) - отправлю по запросу. Получила разрешение на строительство, действует 10 лет. Ипотека - одобряется всеми банками. Кадастровый номер: 50:31:0020103:1932. Почему Этот Участок - Лучший Вариант В Чеховском Районе: Река в 7 метрах - такого предложения на рынке почти нет. Открытый вид на поле - перед вами никто не построится. Газ и свет по границе - экономия на подключении. Бывший военный городок - вся инфраструктура уже построена и работает. Для просмотра участка звоните или пишите в личку, договоримся о дате и времени.