Продается здание, 860 м²

Добрый день. предлагается к продаже отдельно стоящее, двух этажное нежилое здание, все коммуникации центральные, свет 120 кВт, отопление, водоснабжение и канализация. раздельные входы на первый и второй этаж. Первый этаж уже сдан в долгосрочную аренду, заключен и зарегистрирован договор аренды в росреестре с федеральной торговой сетью. второй этаж свободен (заведены все коммуникации) огромный простор для сдачи в аренду или для реализации собственных коммерческих проектов, возможно использование кровли. Конструктив здания рассчитан на три этажа, все закладные для этого подготовлены и при необходимости возможно приступить к строительству в любой момент. Рассмотрим вариант продажи отдельно по этажам. Залогов и обременений нет, здания и земельный участок в собственности.