Продается 2-комн. квартира, 36,6 м²

БОЛЕЕ 5 ЛЕТ В СОБСТВЕННОСТИ. 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Продается самая выгодная 2-к квартира на районе! с функциональной планировкой в уникальном историческом районе Москвы. Идеальный вариант как для комфортной жизни у центра, так и для высокодоходного арендного бизнеса. Общая площадь квартиры 36,6 кв. м. с двумя изолированными комнатами - 14 кв. м. и 9 кв. м., и кухня: 7,5 кв. м - грамотно организованное пространство, где легко помещается кухонный гарнитур и обеденная зона. Выполнен ремонт - можно сразу заехать и жить или запустить арендаторов без дополнительных вложений. Чистый подъезд, установлен новый лифт с расширенными проемами дверей. Зеленый благоустроенный двор, интеллигентные соседи. Наземная парковка прямо у дома (всегда есть свободные места). Развитая инфраструктура исторического района, где в пешей доступности: Всего 5 минут пешком до Крутицкой набережной (сейчас идет масштабное городское благоустройство и озеленение). Рядом Новоспасский пруд и сквер. Крутицкое подворье, Новоспасский монастырь, Успенский собор. Школа им. В. В. Маяковского, детские сады, музыкальная школа им. А. Г. Новикова. Московский Политех. Театр на Мельникова, музеи и галереи. Десятки ресторанов, уютных кофеен, спортивных клубов и фитнес-центров. Удачная локация! В пешей доступности ст. м. Пролетарская. Свободный выезд до Садового кольца и ТТК. До Кремля и парка Зарядье вдоль набережной - всего 4 километра. В 15 минутах пешком - остановка регулярного речного трамвайчика и благоустраиваемой набережной. Документы: 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре (в собственности более 5 лет). Обременений, залогов, долгов нет. Маткапитал не использовали. Подходит под ипотеку любого банка. Легкая альтернатива. Без торга.