Продается 2-комн. квартира, 100,3 м²

Объект 10241. Просторная 2-комнатная квартира 100,3 м² с индивидуальным отоплением. Мечтаете о квартире, где нет тесноты, а есть воздух, свет и полная свобода для жизни? Где можно забыть о холодных батареях по весне и духоте в начале осени? Мой вариант - именно то, что вы ищете. Предлагаю вашему вниманию не просто квадратные метры, а настоящий семейный оазис в самом престижном и зелёном районе - микрорайоне Университет. О квартире: пространство, которое впечатляет Общая площадь: 100,3 м². Это не опечатка. Это полноценный, дышащий простор, который редко встретишь в "двушках". Кухня-гостиная - 27,1 м². Сердце дома. Здесь хватит места и для огромного обеденного стола, за которым поместится вся семья и гости, и для уютного дивана, и для кухонного острова. Идеально для тех, кто любит принимать друзей. Жилая площадь - 38,8 м². Две полноценные, изолированные комнаты правильной формы. Никаких "вагончиков" и тёмных углов. Здесь легко разместится и уютная спальня, и детская, и кабинет для работы. Первый этаж. Это не недостаток, а огромное преимущество! Никаких лифтов, никаких соседей снизу. Вы всегда первый выходите на улицу, вам не нужно беспокоиться, что затопите кого-то, а доставка или такси не будут ждать у подъезда. При этом окна расположены высоко, так что приватность полностью сохранена. О главном преимуществе: Индивидуальное отопление Это, пожалуй, самый ценный бонус. Забудьте о графиках отопительного сезона. Холодно в октябре? Включили. Жарко в апреле? Выключили. Хотите тёплые полы в ванной? Легко. Вы сами управляете своим комфортом и, что немаловажно, своими счетами за коммунальные услуги. Экономия в зимний период может достигать 50% по сравнению с центральным отоплением. О доме и локации Надежный кирпичный дом. 11 этажей тишины, тепла и уюта. Кирпич - это идеальный микроклимат: летом прохладно, зимой тепло. Микрорайон Университет. Это статус, безопасность и инфраструктура. Всё в шаговой доступности: лучшие школы и лицеи, супермаркеты, фитнес-центры, парки для прогулок. При этом район тихий, без транзитного шума. Эта квартира ждёт семью, которая ценит комфорт, качество и умеет считать деньги. Это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в качество вашей жизни на десятилетия вперёд. Готова показать квартиру в удобное для вас время. Вы должны это почувствовать! Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре