Продается 2-комн. квартира, 48,1 м²

Ваша мечта об идеальном доме начинается здесь! Просторная 2-комнатная квартира ("бабочка") в Аксае с прекрасной инфраструктурой! Представляем вашему вниманию светлую 2-комнатную квартиру площадью 48,1 м² на 5 этаже крепкого кирпичного дома по адресу: Аксай, ул. Вартанова, 4. Это отличный вариант для тех, кто ищет жилье с продуманной планировкой, богатой инфраструктурой и потенциалом для создания дома своей мечты! Почему эта квартира - ваш идеальный выбор: Уникальная планировка "бабочка": Окна квартиры выходят на разные стороны дома, обеспечивая постоянный приток свежего воздуха и обилие естественного света в течение всего дня. Две изолированные комнаты гарантируют комфорт и приватность. Простор и функциональность: Общая площадь 48,1 м² включает кухню 7 м², жилую площадь 41 м², раздельный санузел и удобную кладовую, которую можно переоборудовать в гардеробную. Два открытых балкона идеально подходят для утреннего кофе или вечернего отдыха. Идеальное расположение и инфраструктура: Для семей: Школы и детские сады находятся в шаговой доступности. Для активных: Спортивный комплекс и бассейн всего в 5-10 минутах пешком. Для удобства: Рядом расположены магазины "Чижик", "Пятёрочка", "Фикс Прайс" и пункты выдачи заказов. Отличная транспортная доступность: 10 минут на машине до ТЦ "Мега" по новой дороге без пробок, 6 минут до трассы М4 "Дон" - удобно для путешествий. Надежный дом и заботливое управление: Кирпичный дом 1984 года постройки в хорошем состоянии, управляется ответственным ТСЖ. Двор ухожен, в подъезде сделан свежий ремонт - приятно возвращаться домой. Все коммуникации (газ, горячее водоснабжение, интернет, центральное отопление) работают исправно. Юридическая чистота: Один собственник (более 5 лет), все документы готовы к сделке, отсутствуют обременения и долги. Это гарантирует быструю и безопасную покупку. Квартира требует ремонта, что является прекрасной возможностью реализовать любые дизайнерские идеи и создать пространство, полностью отвечающее вашим вкусам и потребностям. Цена: 4 200 000 руб. Звоните прямо сейчас, чтобы получить ответы на все вопросы и договориться о просмотре в удобное для вас время! Арт. 144336329