Продается офис (B+)

Номер объекта: 715175. Офис "под ключ" 16,7 м² в современном БЦ "Крылов". Офис 16,7 м² "под ключ" в новом бизнес-центре - предложение для пассивного дохода или собственного бизнеса в центре Перми. ПРЕИМУЩЕСТВА: Ликвидная площадь. Высокие потолки - 3м. Дизайнерский ремонт. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Доходность: 12,38% годовых (с капитализацией - 21,5%).Окупаемость: всего 8,1 года. Стабильность: индексация 68% ежегодно. Гарантия: мы подберем арендатора вместо вас и застрахуем ваш доход на первый год! БЦ "КРЫЛОВ" - ЭКОСИСТЕМА РОСТА: Трафик: у ЖК "Данилиха" (10 000 жителей) - ноль конкуренции! Сервис: лобби-холл, сервис-менеджер, переговорные комнаты, кухня с фильтрованной питьевой водой. Комфорт: парковка 80 мест, новые лифты, высокоскоростной интернет. Локация: центр города, берег р. Данилиха (КрисановаКрылова). Шаговая доступность до улицы Ленина и Шоссе Космонавтов. Экономика объекта при сдаче в аренду: Рентная доходность 12% годовых. Совокупная доходность: 22% годовых (с учетом капитализации объекта).Окупаемость: 8 лет. Капитализация: Стоимость квадратного метра в БЦ "Крылов" стабильно растет. Формат "под ключ": Отделка уже выполнена, объект готов к сдаче. ДЕЙСТВУЮЩИЕ АКЦИИ:"Скидка 7%" - цена в объявлении указана с учетом скидки - 7% при полной единовременной оплате до 15.11.26."Арендатор в подарок" - гарантированная аренда с первого дня покупки сроком 1 год! Программа рассрочки: Беспроцентная рассрочка сроком на 3 мес. Рассрочка на 12 месяцев по ставке ЦБ. Первоначальный взнос 50% от стоимости. БЦ "Крылов" - место, где ваш бизнес обретает крылья. Звоните прямо сейчас! Организуем показ и ответим на все вопросы в удобное время.