Продается 1-комн. квартира, 31,3 м²

Код объекта: 2425867. Продаётся уютная 1-комнатная квартира в отличной локации - рядом с Птичьим рынком. Идеальный вариант для комфортной жизни, сдачи в аренду или первого собственного жилья. Дом на Хользунова, 99Б - современный кирпично-монолитный построен и сдан в 2018 году. Пятая линия - не высокий этаж, но достаточно света и тишины для спокойного отдыха и работы дома. Площадь 31,3 м² продумана максимально практично: жилая комната 18,6 м² с естественным освещением, компактная кухня 6 м² и утеплённая лоджия, которая добавляет полезного места под рабочую зону или хранение. В квартире выполнена шумоизоляция стен и потолка - дополнительное преимущество для тех, кто ценит тишину и спокойствие дома. Потолки 2,65 м дают ощущение простора, а ж/б перекрытия и кирпично-монолитная конструкция обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Новым владельцам в подарок остаётся: кухонный гарнитур, встроенная в него техника. Квартира с косметическим ремонтом - аккуратно обслужена, можно заезжать и жить, а при желании легко обновить по вкусу. Совмещённый санузел практичен в уборке и эксплуатации. Центральное отопление гарантирует стабильный комфорт в холодный сезон. Дом ухоженный, есть наземная парковка - удобно для владельцев автомобилей. Местоположение сочетает городской доступ и спокойствие двора: магазины "Чижик", "Магнит", "Красное & Белое", "БирМир", Ozon, аптека, стоматология и пиццерия, обслуживающая инфраструктура поблизости, логистика по городу удобна: до автобусной остановки - меньше 1 минуты пешком. Транспорт ходит во все районы города, включая левый берег. Во дворе есть детская площадка. До школы и детского сада - всего 5 минут ходьбы. Просмотр - по предварительной договорённости. Звоните - организую показ в удобное время и подробно расскажу обо всех документах и условиях сделки. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.