Сдается офис (А)

Лот: 30575. Предлагаем в аренду готовый офисный блок 581,4 м² с отделкой и мебелью на 1 этаже бизнес-центра класса B+ ICON на улице Марата, 6971. Бизнес-центр ICON - современный деловой комплекс в исторической части Санкт-Петербурга, отмеченный сертификатом LEED Silver и премией CRE Awards 2024 ("Зеленый кирпич"). Комплекс из трех корпусов с благоустроенной территорией расположен в шаговой доступности от метро "Звенигородская" и Московского вокзала с удобным выездом на Загородный и Лиговский проспекты. Локация • ул. Марата, д. 6971, лит. А (Центральный район) • Станция метро "Звенигородская" - 7 минут пешком (590 м) • Подъездные пути: Загородный и Лиговский проспекты, Звенигородская улица, наб. Обводного канала • Развитое окружение: рестораны, кафе, отели, банки, кинотеатры и культурные центры Характеристики БЦ - Бизнес-центр ICON, класс B+ - Общая площадь комплекса: 36 298 м² (8 этажей) - Представительный ресепшн, круглосуточный доступ 24/7 и охрана с видеонаблюдением - Оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, система холодоснабжения чиллер Trane, лифты KONE - Собственная инфраструктура: кафе европейской кухни, внутренний двор с зонами отдыха, фитнес с сауной, медцентр, салон красоты, велопарковка, банкоматы - Подземный отапливаемый паркинг на 174 м/м Характеристики объекта - Площадь: 581,4 м² (1 этаж) - Готовая качественная отделка, офис полностью оборудован мебелью - Эффективная планировка: open-space зоны, переговорные комнаты, места для отдыха и кофе-поинт Условия аренды: 4 166 руб./м² в месяц с НДС • В ставку включены: НДС, OPEX и услуги по озеленению • Отдельно оплачиваются: КУ, электроэнергия, уборка, интернет и телефония • Без комиссии для арендатора Почему NF Group? Мы - лидеры рынка элитной и коммерческой недвижимости. Обеспечиваем полное сопровождение сделки, прозрачность условий и экономию вашего времени. Позвоните или напишите в чат! Подготовим презентацию, организуем оперативный показ и ответим на все вопросы.