Продается 1-комн. квартира, 43,6 м²

Продаётся светлая однокомнатная квартира площадью 43,6 м² расположенная на 9 этаже кирпичного дома. Главное преимущество - красивый вид на Волгу. Центральный район Волгограда, развитая инфраструктура: продуктовые магазины, ресторан быстрого питания, Ткачёвский рынок, гимназия 1, школы, пункт выдачи OZON, WB и многое др. Остановка общественного транспорта в 3 минутах. Большая и уютная жилая комната 22,8 м², свежий ремонт, новый ламинат на полу, установлен новый кондиционер. В начале 2026 года полностью обновлён раздельный санузел. Полностью переделанная коммуникация, имеется водонагреватель. В квартире две лоджии: одна закрытая - выход оборудован новыми стеклопакетами, вторая закрытая. Кухня 7 м², требует ремонта - возможность оформить по собственному вкусу, выведена новая коммуникация. Крыша дома прошла капитальный ремонт - протечек нет. Лифт работает, был заменен 2 года назад. Весть ремонт делался под комфортное жилье. Один собственник. Прозрачная история, готова к сделке.