Продается студия, 18,6 м²

Код объекта: 2424183. Продаётся студия 18,6 м² в историческом кирпичном доме 1886 года постройки - клубный дом всего на 6 квартир, 500 метров до метро Квартира: Общая площадь - 18,6 м², студия Этаж - 3 из 3 Санузел - совмещённый Состояние - требует ремонта: квартира передаётся с подготовкой под отделку, при желании можно заказать полную чистовую отделку (на фото - пример выполненной реставрации другого проекта) Ориентировочная стоимость ремонта - от 372 000 ₽ за 18,6 м² Это будет отдельная студия с собственным кадастровым номером, а не переделка из комнаты в коммуналке - кадастр выделят после проведения ремонтных работ Толстые кирпичные стены - в квартире тихо и тепло Дом: Год постройки и ввода в эксплуатацию - 1886, состояние дома исправное, аварийным не признан Многоквартирный дом, 4 этажа, 1 подъезд, 6 жилых помещений и 2 нежилых, площадь дома - 623 м² Управление - ТСЖ "Кадетская 27/5 литер Б" Дом на капитальном ремонте: будет выполнена реставрация, усиление фундамента, замена коммуникаций и перекрытий - по сути вы получаете историческую "оболочку" с новой начинкой Объектом культурного наследия не является, что упрощает любые работы и согласования Инфраструктура и транспортная доступность: До метро - около 500 метров пешком, рядом два метро: уникальное место в сердце Василеостровского острова Кадетская линия В. О., 27/5 литер Б - тихая историческая застройка, при этом вся инфраструктура в шаговой доступности Высокая ставка аренды: локация у метро отлично подходит и для долгосрочной, и для посуточной сдачи Сильный инвестиционный потенциал - это инвестиция в место и локацию, с расчётом на перепродажу после завершения работ Документы и условия: Способ продажи - свободная, возможна ипотека Продажа срочная, до конца года Торг уместен при быстром выходе на сделку Честно о главном: если вам нужна готовая квартира с ремонтом по цене пригорода - это не ваш вариант. Этот лот - для тех, кто готов подождать отдельную квартиру у метро, а затем сдавать её посуточно или перепродать существенно дороже.