Продается участок, 10 сот.

Код объекта: 2239336. Участок ИЖС 10 соток, п. Емельяновский, рядом с Сокуром Продаётся земельный участок площадью 10 соток в посёлке Емельяновский. Назначение - ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Кадастровый номер по запросу. Рельеф ровный, форма прямоугольная. Расположение и логистика: Локация: посёлок Емельяновский. Близость к городу: 3 минуты до посёлка Сокур, 30 минут до Новосибирска по Северному объезду. Подъезд: асфальтированный, доступен круглый год. Коммуникации и инфраструктура: Газ: посёлок газифицирован. Возможность подключения, линия газопровода в пределах 300 м. В посёлке есть свободные мощности. Электричество: подано заявление на технологическое присоединение к трансформаторной подстанции. Срок готовности - лето 2026 г. Инфраструктура: в посёлке есть школа и магазины. Финансовые условия: Участок подходит под программы господдержки: Сельская ипотека от 3%. Семейная ипотека от 6%. Право собственности проверено. Обременений нет. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Осмотр на месте по договорённости. Звоните, договоримся.