Продается 2-комн. квартира, 45,2 м²

• Ищете жильё в обжитом и удобном районе, где всё рядом? Дом расположен на ул. Рылеева, в спокойном квартале. Продается отличная двухкомнатная квартира, общей площадью 45,2 кв. м с учетом остекленного балкона 46кв. м., расположенная на 4 этаже девятиэтажного жилого дома 1985года постройки, расположенного по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Рылеева д. 88. Квартира представлена: гостиная комната 17,3 кв. м. с выходом на остекленный балкон 0,8 кв. м., жилая комната 9,6 кв. м, кухня - 6,0 кв. м, ванная комната 2,0 кв. м., туалет 1,2 кв. м. прихожая - 9,1 кв. м. Жилая площадь 26,9 кв. м. Частично остаётся мебель - можно сразу жить. Кухонная зона оснащена газовой плитой с духовым шкафом, раковиной. Спальная комната меблирована шкафами. Коммуникации центральные. Квартира уютная, очень теплая (хорошо отапливаемая в зимнее время года) и прохладная в летнее время - окна в квартире выходят на одну сторону (солнце до обеда). Квартира не угловая. • Хотите заехать сразу без ремонта и лишних хлопот? Выполнен качественный ремонт, никаких вложений не требует, можно заходить и жить. В ходе ремонта в квартире установлены пластиковые окна, произведена замена электропроводки (меднaя пpовoдкa), cтены оштукaтурены и оклеены качественными виниловыми обоями на флизелиновой основе, натяжные потолки из плотного матового полотна, выполнена стяжка пола, произведена частичная замена трубопровода и канализации, Установлены сплит - системы в обеих комнатах. Высота потолка 2,5 метра. Ухоженный подъезд, доброжелательные соседи! Чистый подъезд, дружелюбные соседи! Сухой подвал, а сам дом управляется ТСЖ, руководство которой проживает в этом же доме - всегда порядок и чистота. Есть или планируются дети? Во дворе дома Школа 12, в 2 минутах ходьбы - Детский сад 8, Детский сад 79, Ясли- сад 89. Во дворе оборудована детская площадка. Это место, где можно спокойно отпускать ребёнка гулять, растут деревья и кустарники. Есть парковочные места. Идеальное расположение, отличная транспортная доступность и инфраструктура (до остановок общественного транспорта - 5 минут пешком). В ближайшем окружении магазины Пятерочка, Магнит и Магнит Косметик, торговый центр Александрия, спортивный центр Звездный, Астраханский государственный цирк, Центр микрохирургии глаза, аптеки, почтовое отделение, стоматология, отделение Сбербанка России, Кировский рынок, рынок Большие Исады, пункты Озон и Вайлдберриз и многое другое, что нужно для комфортной жизни. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Прописан один взрослый человек, на момент окончания сделки - выпишется. • Важно, чтобы покупка была безопасной и быстрой? Все документы готовы к сделке. Прямая продажа, без цепочек - быстрое и прозрачное оформление. Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр! Торг уместен, обсуждается при просмотре. Квартира, где есть всё для комфортной жизни - найдите здесь своё уютное место.