Продается 1-комн. квартира, 30,4 м²

1-к. квартира 32 м² от собственника с новым ремонтом и индив. отоплением Расположение: г. Астрахань, Советский район, ул. Боевая, д. 126, корп. 4 • Этаж: 9 из 10 (на 10-м этаже живут люди - полноценный жилой этаж, никаких проблем с крышей). • Дом: Капитальный 10-этажный кирпичный дом (2010 года постройки). Отличная звуко- и теплоизоляция. Параметры: • Общая площадь: 32 кв. м + балкон. • Планировка: Полноценная однокомнатная квартира с изолированной жилой комнатой, отдельной кухней и совмещенным санузлом. Описание и главные преимущества: • Продажа от собственника: Один взрослый владелец, квартира не от застройщика. Никаких наценок агентств и скрытых комиссий. • Новый ремонт, никто не жил: В квартире только что завершен качественный современный ремонт под ключ. Всё абсолютно чистое, без следов износа и дефектов. После ремонта в квартире никто не проживал. Единственный нюанс - на данный момент еще не доделаны плинтусы (вопрос обсуждаем, можем завершить к сделке или учесть при разговоре). • Индивидуальное отопление: Установлен собственный двухконтурный газовый котел. Это позволяет самостоятельно регулировать тепло в любой сезон, не зависеть от сезонных отключений и экономить на коммунальных платежах до 2-3 раз по сравнению с центральными сетями. • Стильный интерьер и комплектация: Ремонт выполнен в единой современной концепции светлые стены + дерево с яркими дизайнерскими акцентами. Вся мебель и техника остаются новым владельцам: • Кухня: Стильный кухонный гарнитур под дерево со встроенной варочной панелью и духовым шкафом, холодильник, обеденная группа (круглый деревянный стол и мягкие стулья). • Гостиная: Уютный глубокий синий диван, современная ТВ-тумба ( телевизор дополним), шторы. • Прихожая: Вместительный встроенный шкаф до потолка, дизайнерское зеркало асимметричной формы и мягкий пуф. • Ванная комната: Вместо привычной плитки стены оформлены эстетичным гибким мрамором. Полноценная ванна, акцентная стена под дерево, тропический душ, подвесная тумба с раковиной, качественный фаянс и полотенцесушитель. • Напольное покрытие: Во всей квартире уложен износостойкий ламинат единым контуром с красивой фактурой дуба. • Балкон: Благоустроен, отапливается, на нем удобно расположить стиральную машину, что значительно экономит место в санузле. Инфраструктура: Дом находится под управлением ответственной компании, подъезд чистый. Отличное расположение в Советском районе - рядом Набережная реки Царева, в шаговой доступности супермаркеты (Магнит, Пятерочка), аптеки, пункты выдачи маркетплейсов и остановки общественного транспорта. Во дворе много парковочных мест и обустроенная детская площадка. Условия сделки: • Цена: 5 500 000 рублей. • Документы: 1 взрослый собственник. Квартира без каких-либо обременений, залогов, долгов и зарегистрированных лиц. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку.