Сдается склад, 3 016 м²

С риэлторами и агенствами не сотрудничаем. Новое производственно-складское помещение (кросс-докинг, 650кВт!, стеллажи! ) класс "В+" в аренду от СОБСТВЕННИКА склада без комиссий и скрытых платежей для арендатора в Лобне! Площадь 3016м2. Деление-есть Ставка аренды "ВСЕ ВКЛЮЧЕНО" - включает стеллажи, OPEX (эксплуатационные) и коммунальные услуги (отопление, водопровод, вывоз мусора), кроме оплаты электроэнергии (по счетчику), в т. ч. НДС 7%. Въезд бесплатный. Индвидуальный подход. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ склада. Локация -складской комплекс расположен в г. Лобня, в 17 км от МКАД вблизи с аэр. Шереметьево. Пути сообщения -Дмитровское, Рогачевское, Ленинградское шоссе, в 10мин от МЦД Лобня. Северный обход -7 мин до Дмитровского шоссе, 2 полосы от Лобни до Шереметьево. Большой потенциал трудовых резервов. ВРИ - производственно-складская деятельность, размещение любого производства, в т. ч. энергоемкого (выделено 650кВт). Тех. характеристики. Общая площадь 3016м2. Габариты здания 30x90.35м. Возможно деление от 1033м2. 1-й этаж. Общая площадь производственно-складских помещений, включая зарядную и комнату для стоянки погрузчиков -2 717,8м2. 1, 2-й этажи. Офисно-бытовые помещения общей площадью - 298,6м2 (1-й -санузлы, раздевалки, душевые, 2-й этажи -офисы с кондиционированием, санузлы). Высота потолков до низа ферм 8.5м. Емкость складской площади ~3004 европаллетомест (стеллажи входят в ставку! ). Шаг колонн 12х24м, 12х12м, без вертикальных связей. Полы антипылевые, топпинг. Нагрузка на пол 9 тонн/м2. Зоны погрузки/выгрузки. Кросс-докинг. - 4 доковых ворот, оснащенные доклевеллерами и докшелтерами под евро фуру, - 1 ворота на на нулевом уровне для заезда фуры (4м х 4,5м), - 2 ворот на рампе под мелкотоннажный транспорт с противоположной стороны здания (для одновременной загрузки 4-х авто типа газель). Площадь пандуса - 60м2. Ворота про-во Дор Хан. Освещение - естественное/светодиодное (отлично подходит для работы с мелкоштучным товаром, в том числе в швейном производстве). Установлены витражные окна Евро Эко-5. Спринклерная система пожаротушения. Система вентиляции и дымоудаления. Все коммуникации - отопление (своя газовая котельная), центральный водопровод и канализация. Электричество 650кВт с возможностью увеличения (по запросу).Резервные дизель-генераторы. Возможно дооснащение склада функциональным мезонином (под хранение, производство, офисы и тп) - в соответствии с ТЗ заказчика. Предусмотрена возможность установки кран-балки до 5т. на всю длину 86м пролёта. Парковка на территории для грузового и легкового транспорта, есть площадка 1800 кв. м. перед складом - ее аренда к обсуждению. Огороженная, охраняемая территория, КПП. Видеонаблюдение по периметру. Доступ 24/7. Развитая инфраструктура, магазины. Столовая в 5 мин пешком от складского комплекса. Дополнительная информация по запросу, звоните или пишите - ответим на все вопросы, оперативный просмотр в удобное для вас время, предоставим PDF-презентацию и план.