Сдается склад, 1 483 м²

Готовое решение для вашего бизнеса: новый утеплённый склад тентового типа круглогодичного использования в Лобне ОТ СОБСТВЕННИКА. Объект полностью готов к заезду арендатора - без ожидания завершения строительства и дополнительной подготовки помещений. Подходит для организации хранения, размещения производства или логистического подразделения. Адрес: Московская область, г. Лобня, ул. Лейтенанта Бойко, земельный участок 95Ж. Условия аренды: - Площадь склада: 1 483 м². - Ставка аренды склада: 800 р/м² в месяц, включая OPEX. - Площадь земельного участка: 1 800 м². - Ставка аренды участка: 110 р/м² в месяц, включая OPEX. - ВРИ: производственная и складская деятельность. Понятные условия без дополнительных забот по содержанию объекта: охрана, уборка территории, вывоз мусора и эксплуатация инженерного оборудования уже включены в OPEX. Это упрощает планирование бюджета и позволяет сосредоточиться на развитии бизнеса. Пространство, которое легко адаптировать под ваши задачи! - Вместимость склада - до 1 806 паллетомест. - Высота в коньке - до 11,52 м: можно эффективно использовать объём помещения для хранения. - Доковые ворота 3 3 м - Ворота в ноль 4,5 3,9 м - Допустимая нагрузка на пол - 3,5 т/м². - Габариты складских помещений: 18 20 м и 23 46 м. - Площадь остекления - 49,5 м². - 17 парковочных мест для сотрудников и посетителей. - Санузел и бытовое помещение площадью 14 м². Надёжная конструкция для круглогодичной эксплуатации - Тентовый ангар типа В с двойным тентом и утеплителем ФораПрофи. - Каркас из стальной профильной трубы с порошковой окраской. - Плотность внешнего слоя тента - 900 г/м², внутреннего - 650 г/м². - Класс горючести материала - Г1. - Материал сертифицирован по DIN 4102 B1 и содержит добавки, препятствующие горению и гниению. - Центральное отопление обеспечивает эксплуатацию здания в зимний период. Инфраструктура для стабильной работы и дальнейшего развития - Электрическая мощность - 90 кВт, с возможностью увеличения до 250 кВт. - Противопожарная сигнализация и система оповещения о пожаре. - Порошковая система пожаротушения. - Видеонаблюдение по внешнему периметру с возможностью удалённого доступа. - Три интернет-провайдера. - Выводы под систему контроля и управления доступом (СКУД). В состав OPEX входят: - круглосуточная охрана объекта; - уборка территории, включая уборку снега зимой; - вывоз твёрдых бытовых отходов - до 8 м в месяц; - эксплуатация инженерного оборудования. Новый склад, в который можно заехать и сразу приступить к организации работы. Подходит компаниям, которым важны быстрый запуск, удобная логистика внутри объекта, безопасность хранения и возможность дальнейшего масштабирования. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить условия аренды и договориться о просмотре уникального объекта!