Сдается склад, 830 м²

Сдаётся новое отапливаемое помещение под производство или склад - 830 м² Помещение с большой собственной прилегающей территорией. Удобный подъезд и прямой заезд с улицы Станционной. Первый месяц аренды - бесплатно! Предоставляется месяц арендных каникул. Спокойно переезжайте, расставляйте стеллажи и запускайте работу, а платить начнёте со второго месяца. Предложение от собственника. Риелторов просим обращаться только при наличии конкретного арендатора. Расположение Адрес: Новосибирск, Ленинский район, улица Станционная, 49. Объект расположен в районе остановки Бетонный завод, на пересечении улицы Станционной и Бетонного переезда. Ориентир - завод Сибсельмаш. До остановки - 80 метров. Подъезд к зданию - по новой асфальтированной дороге, расстояние от улицы Станционной - всего 100 метров. До центра города по новому мосту - около 10 минут на автомобиле. Технические характеристики: Площадь - 830 м². Рабочая высота - 6 м, высота в коньке - 8 м. Электрическая мощность - 200 кВт. Центральное газоснабжение. Беспылевые полы с допустимой нагрузкой 7 т/м². Светодиодное освещение. Воздушное отопление тепловентиляторами с возможностью регулировки температуры. Водоснабжение и автономная канализация. Стены и кровля - из сэндвич-панелей. Одни секционные ворота размером 4,5 4 м, въезд на уровне пола. Кран-балка и железнодорожные пути отсутствуют Условия аренды: Базовая ставка - 500 ₽/м². Арендодатель - ООО на УСН, без НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Обеспечительный платёж - в размере месячной аренды.