Продается 3-комн. квартира, 80,22 м²

Просторная трёшка 80,2 м² свободной планировки, 8/8 эт., ЖК Мкр. Красногорский (Нахабино). Продается отличная квартира свободной планировки без ремонта в сданном доме 2022 года, в экологическом северо-западном районе ближнего Подмосковья. Квартира на природе и рядом со столицей, одновременно. Идеальный холст для вашего дизайна. Выбирали для себя: лучшее расположение в ЖК, тихий двор, вид на лес и двор, отсутствие шума трасс. АДРЕС: МО, г. о. Красногорск, пгт Нахабино, ул. Стартовая, д. 5. О КВАРТИРЕ: • Площадь: 80,22 м² (по ЕГРН 79,10 м²², скорее всего из-за учета понижающего коэффициента). Кухня 11,86 м², лоджия 2,77 м². • Планировка: свободная, без темных коридоров. Комнаты: 18,77 + 15,84 + 15,6 м². • Этаж: 8/8 + тех. этаж сверху (сухо, тихо, никаких протечек). • Состояние: без отделки (бетон). Установлены входная дверь, двойные стеклопакеты, остекленная лоджия, плоские радиаторы. Счетчики на просторной лестничной площадке. • Санузел: 2 раздельных. • Окна: распашонка (тихий двор + улица/лес). ДОМ И ЖК: • Монолит/панельно-кирпичный, класс Комфорт, 2022 г. (ГК ГРАД ДЕВЕЛОПМЕНТ). Дом уже дал усадку при ремонте ничего не поведёт и не перекосит. • Всего 3 квартиры на этаже. Подъезд сквозной угловой (2 выхода: во двор и на улицу). • ЖК полностью обжитой - соседи уже сделали ремонт, никто не сверлит сутками. • Двор без машин, с современными детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и большой горкой. • Автономное жизнеобеспечение: своя котельная и скважины (низкие коммунальные платежи, независимость от поселка). • ЖК построен рядом с протяженным и густым лесным массивом., масштабной стройки нет. ИНФРАСТРУКТУРА: • В шаговой доступности: новая современная школа и детские сады. • На первых этажах: ВкусВилл, Пятерочка, Перекресток, Wildberries, Ozon, аптеки, банки, кафе, салоны, фитнес. Рядом Москоу Кантри Клаб для любителей гольфа. • В радиусе 1012 км: ТРЦ Вегас, Рига Молл, Твой дом, Globus, горнолыжный комплекс Чернево, Академия хоккея имени Владимира Петрова, Лыжный стадион и Плавательный бассейн Зоркий. ТРАНСПОРТ: • МЦД-2 Нахабино: 20 мин пешком или 510 мин на транспорте. • К 2031 г. планируется открытие метро Изумрудные холмы. • Авто: удобный выезд на Волоколамское (2 участка! ), Новорижское и Пятницкое шоссе. До МКАД ~16 км. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: 1 взрослый собственник (по ДДУ, с 2024 г. ). Без обременений и долгов (ипотека полностью погашена в 2024 г. ). Никто не прописан. Свободная продажа. Подходит: ипотека, маткапитал, военная ипотека, сертификаты. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните или пишите для записи на просмотр в удобное время. Риелторам и перекупщикам просьба не беспокоить. Актуальные фотографии и схема планировки прилагаются. P.S. Продажа в связи с переездом. Долго выбирали для себя лучшее, теперь передаем эстафету новым владельцам, которые по достоинству оценят все преимущества этого места.