Продаются 3-комн. апартаменты, 74,4 м²

Видовые апартаменты 74,4 м² | 21 этаж | Готовый бизнес с доходом 26 000 000 ₽ - апартаменты 31 400 000 ₽ - апартаменты вместе с действующим бизнесом Московская область, Одинцовский городской округ, д. Раздоры, ул. Липовой Рощи, д. 4, корп. 3. Продаются просторные 4-комнатные апартаменты площадью 74,4 м² на 21-м этаже с панорамным видом на Липовую рощу и Живописную бухту. Уникальность предложения - три варианта приобретения: для жизни, получения арендного дохода или покупки готового прибыльного бизнеса. О квартире Удобная планировка с четырьмя отдельными функциональными зонами: • Кухня-гостиная - 16,2 м². • Спальня - 15,4 м². • Спальня - 12,2 м². • Спальня - 10,7 м². • Два санузла. • Просторный коридор. Апартаменты с готовой отделкой, светлые, с красивыми видами из окон. Пространство подходит как для проживания, так и для организации бизнеса. Три варианта покупки 1. Готовая арендный бизнес - 26 млн ₽ В апартаментах уже 4 года успешно работает студия красоты. Действующий арендатор платит готов продолжать сотрудничать с новым собственником. Возможность получать арендный доход сразу после приобретения, без поиска арендаторов и дополнительных вложений в ремонт. 2. Для собственного проживания - 26 млн ₽ Просторные апартаменты с удобной планировкой, двумя санузлами и панорамными видами. Возможность использования для себя после согласованного освобождения помещения. 3. Апартаменты + действующий бизнес - 31,4 млн ₽ Вместе с недвижимостью можно приобрести полностью работающую студию красоты стоимостью 5,4 млн ₽. • Студия успешно работает на одном месте 4 года. Наработанная база лояльных клиентов • Чистая прибыль собственника ********** ₽ ежемесячно, после всех расходов, включая аренду. • Действующий бизнес с оборудованными рабочими зонами. • Финансовые показатели можно подтвердить при предметном обсуждении сделки. • Расчётная окупаемость бизнеса - 18-20 месяцев при сохранении текущей прибыли. Возможность приобретения недвижимости и бизнеса в рамках одной сделки с использованием ипотечного финансирования! Природа и отдых в шаговой доступности 100 метров - вход в Липовую рощу! Прекрасное место для прогулок, пробежек, занятий спортом и отдыха на природе. 200 метров - благоустроенная набережная Живописной бухты. Пляжная зона с шезлонгами, прогулочные дорожки вдоль воды, прокат сапбордов и места для отдыха. 500 метров - строящаяся станция метро Липовая роща. Перспективная транспортная доступность - дополнительное преимущество для проживания и инвестиционной привлекательности объекта. Преимущества жилого комплекса • Закрытый от автомобилей двор. • Охрана в подъезде. • Современные входные группы. • Детские и спортивные площадки. • Школа во дворе. • Благоустроенная территория и прогулочные зоны. • Близость к природе и городской инфраструктуре. Звоните или пишите - расскажем подробнее об объекте Агентов просьба не звонить!