Продается офис, 106,2 м²

Продается коммерческое помещение 106,2 м² на проспекте Победы в Курске - отличная инвестиция для офиса или сервиса с прямым выходом на улицу и собственной наземной парковкой. Цена 14 500 000 руб. делает предложении привлекательным для владельцев бизнеса и инвесторов, стремящихся получить помещение в востребованной части города. Помещение расположено на первом этаже 10-этажного жилого и находится в состоянии косметического ремонта - готово к быстрому запуску деятельности с минимальными вложениями. Планировка позволяет организовать несколько кабинетов и рабочую зону, при необходимости можно выполнить перепланировку под конкретные задачи. Электрическая мощность 15 кВт достаточна для полноценной работы офиса с компьютерной техникой, системами кондиционирования и световым оборудованием. Вход с улицы через общий подъезд - удобный доступ для клиентов и сотрудников. Расположение на проспекте Победы обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик: проспект - одна из основных транспортных артерий города, рядом остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути и плотная жилая застройка. Наличие наземной парковки решает вопрос автопарковки сотрудников и посетителей. Такое расположение делает помещение удобным для услуг, предполагающих регулярный поток клиентов. Помещение оптимально оборудовано под офисное назначение: юридические и бухгалтерские компании, агентства недвижимости, медицинские кабинеты (при необходимой лицензии и доработке), учебные и консультационные центры, IT/дизайн-студии, колл-центры или show-room с приемом клиентов по записи. Универсальность планировки и технические характеристики позволяют гибко адаптировать пространство под профиль бизнеса. Преимущества: - Прямой выход на проспект Победы - высокая видимость и постоянный поток людей и транспорта. - Первый этаж жилого дома - удобство для клиентов и сотрудников, отдельный уличный доступ. - Наземная парковка - преимущество в условиях городской плотной застройки. - Электричество 15 кВт - достаточная мощность для офисной и сервисной техники. - Состояние: косметический ремонт - минимальные вложения для запуска бизнеса. - Полезная площадь 106,2 м², что обеспечивает комфортную рабочую организацию. - Стоимость 14 500 000 руб. - выгодное предложение для покупки коммерческой недвижимости в удобном месте. Звоните или пишите сейчас, чтобы узнать детали сделки, согласовать просмотр и получить коммерческое предложение. Помещение готово к осмотру - отличный шанс приобрести офис с выгодными условиями по цене и расположению. Арт. 149229497