Продается 2-этажный дом, 933,2 м²

Продаётся кирпичный дом общей площадью 933 м², построенный на участке 17 соток в ДНП Медик (мкр. Подрезково, г. о. Химки). О доме Дом возведён из красного керамического кирпича, без использования газобетона. Толщина несущих стен - 60 см, что обеспечивает комфортный микроклимат: зимой дом хорошо держит тепло, летом сохраняет прохладу без избыточных затрат на кондиционирование. Дом 2019 года постройки, в 2024 году конструкция прошла экспертизу фундамента и несущих элементов, по всему дому была выполнена полная гидроизоляция. Дом подключён к центральным сетям: - электричество - водопровод - канализация - есть возможность подключения газа В 2025 году по всему дому выполнена разводка воды до точек подключения, электрические линии заведены до розеток, в жилых комнатах смонтированы тёплые полы, лестницы отлиты, окна установлены. Этажность - 4 уровня: один подземный, два надземных и мансардный. Такое решение позволило грамотно разнести жилые, гостевые и зоны отдыха. Планировка и помещения Дом спроектирован как семейная резиденция с выраженной приватной и общественной зонами. Подземный этаж : - бассейн - сауна и хаммам - тренажёрный зал - раздевалка и санузлы - котельная - хозяйственные и жилые помещения для персонала Первый этаж - общественная зона: - кухня-столовая площадью 56 м² - просторный холл с закладной трубой под камин - гостевые комнаты и санузлы - веранда 26 м² и крыльцо Второй этаж - приватная зона с мастер-спальней и террасой: - мастер-спальня площадью 60,2 м² с собственным выходом на эксплуатируемую террасу 88 м² (идеальное пространство для утреннего кофе или вечернего отдыха) - гардеробная 20,2 м² в мастер-спальне - санузел 12,6 м² в мастер-спальне - детские спальни площадью по 32 м² - кабинет площадью 49 м² с балконом Мансардный этаж: - жилые комнаты - хозяйственные помещения - зоны хранения Дополнительно предусмотрены: холодный погреб (16,4 м²), мастерская, множество коридоров и холлов Текущее состояние Дом в стадии частичной отделки. Стяжка пола выполнена во всех помещениях, финишная отделка отсутствует. Это осознанный формат продажи: покупатель получает полностью готовый к чистовой отделке конструктив с разведённой инженерией и может реализовать любой дизайн-проект без демонтажных работ. Участок Земельный участок площадью 17 соток выровнен. Ландшафтный дизайн и ограждение по периметру не выполнены - это даёт новому владельцу свободу в проектировании въездной группы, забора, сада, зон отдыха и хозяйственных построек под свои задачи. Расположение Удобный выезд на Ленинградское шоссе и М-11, близость к Москве при сохранении загородного формата жизни. Удобная доступность до МЦД Молжаниново. Вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура поблизости Документы Свободная продажа. Один собственник. Право собственности на дом и участок зарегистрировано. Без обременений и ограничений. Никто не зарегистрирован Номер в базе: 14694375 Код пользователя: 111915