Продается 2-этажный дом, 390 м²

КП Павловы Озёра, Новорижское шоссе, 20 км от МКАД Дом проектировали Fedor & Lilith & Co. Снаружи он строгий: кирпич ручной формовки, длинные горизонтали, широкие свесы крыши. Внутри наоборот - мягкий и тёплый: травертин, плавные линии и много света через безрамное остекление Площадь около 390 м² вместе с верандой, участок 10,5 сотки. Четыре спальни, четыре санузла, пять гардеробных, потолки 3,5 м, второй свет. Коммуникации центральные. Отдельно скажу о планировке. Здесь нет скошенных углов, неудобных ниш и лишних коридоров. Все комнаты правильной формы, вещи убраны в гардеробные, поэтому дом ощущается заметно просторнее своих метров. Это лучше всего понять вживую. На первом этаже гостиная, кухня и столовая - одно пространство около 90 м². В центре остров длиной 6 метров, за ним свободно садятся восемь человек. Там же спальня с ванной и отдельным входом - для родителей, гостей или под кабинет. У входа гардеробная 16,5 м² и постирочная. Веранда 50 м² застеклена, с тёплым полом, выводы под летнюю кухню уже предусмотрены. На втором этаже мастер блок хозяйский ( 50м2 ) с гардеробной и ванной - отдельно стоящая ванна, две раковины. Ещё две спальни, 20 и 16 м², у каждой своя гардеробная. У второго света небольшой остров с кофемашиной и мини-баром для повышенного комфорта обитания на втором этаже. В отделке - итальянский керамогранит большого формата под травертин на полу, стенах и потолке, лестница с парящими ступенями и арт-стена через два этажа. Свет настроен сценариями: утро, ужин, кино, ночь. По инженерии: два котла Wolf и электрический резерв, тёплый пол по всему дому, тихая вентиляция без решёток на потолке, система снеготаяние во дворе. Котельная оформлена под моторный отсек Mercedes Benz V8, её правда хочется показывать. Домом можно управлять с телефона: прогреть к приезду, посмотреть камеры. Стоят датчики протечки с автоматическим перекрытием воды, датчик газа и пожарная сигнализация - если что-то случится, уведомление придёт сразу. Содержание обходится до 100 тысяч в месяц на семью из четырёх человек, вместе со взносами посёлка и всеми коммуникациями. Для такого уровня это немного, поэтому дом подходит не только для постоянной жизни, но и для выходных. Посёлок закрытый, окружен реликтовым лесом, со своим озером, пляжем и набережными. World Class и Павлово Подворье - 7 минут, Павловская гимназия - 10, аутлет Новая Рига - 15. Документы готовы, продажа от собственника. Готов обсудить обмен или рассрочку. Приезжайте ближе к вечеру - увидите дом и при дневном свете, и со включёнными сценариями. Видео, планы и подробную презентацию пришлю в личных сообщениях.