Продается 1-этажный дом, 83,5 м²

Продается одноэтажный дом. Состояние - требуется косметический ремонт. Один взрослый собственник (не менялся с 2014г) Реконструкция дома проведена в 2010г. Материал стен смешанный (брус и газоблок). Фундамент ленточный, материал кровли металлочерепица. На участке имеется баня - требуется капитальный ремонт. Планировка: кухня-гостиная, три жилых комнаты, санузел, котельная, просторная прихожая, балкон с выходом на участок и проходная комната свободного назначения. Под домом размещен вместительный голбец /погреб. С продажей не тороплюсь. Коммуникации: Отопление - двухконтурный газовый котел. Водоснабжение центральное, имеется встроенная душевая кабина в хорошем состоянии, установлен водонагреватель Ariston. Канализация - септик из бетонных колец 4,5 куба. Участок: Использовался под огород, последняя засадка 2024г. Есть плодовые деревья и кустарники - яблоня, груша, слива, смородина, ирга и т. п. Расположение: Школа и несколько детских садов - в пешей доступности. В радиусе 500 м - детская поликлиника, городская больница, остановки общественного транспорта, ж/д остановка Шпальник, несколько сетевых продуктовых магазинов и аптек. В 10 минутах хотьбы река Ирень. Причина продажи: переезд. Умеренный торг уместен.