Продается 1-комн. квартира, 37,5 м²

Арт. 150658775 Видовой 22 этаж с панорамой на пруды! Монолитный дом! Открытие метро в пешей доступности в 2027 году! ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ ОТ 12,25%! При совершении сделки с 01.07.2026г по 30.12.2026г подарок для наших клиентов - ВАУЧЕР НА ПОЕЗДКУ В ТУРЦИЮ на 8 дней на двоих (проживание, завтрак и экскурсии) ! Продаётся просторная, очень светлая и тёплая однокомнатная квартира на 22-м этаже 45-этажного монолитного дома в зелёном районе Бирюлёво Восточное (ЖК "Загорье") Одно из украшения квартиры - захватывающий вид из окон на благоустроенные Бирюлёвские пруды и зелёный массив. Квартира полностью готова к комфортному проживанию без срочных вложений. Планировка и преимущества квартиры: Продуманное пространство: функциональная планировка, в которой рационально использован каждый метр. Отдельная гардеробная: позволяет удобно организовать хранение вещей и не загромождать жилую комнату шкафами. Раздельный санузел: полноценная ванная комната и туалет разделены, что обеспечивает дополнительный комфорт. Свет и тепло: высокий 22-й этаж гарантирует обилие естественного света, тишину и отсутствие уличной пыли. О доме: Современный дом 2013 года постройки, возведённый по индивидуальному проекту (надёжная монолитная технология строительства). Ухоженная входная группа, в подъезде дежурит консьерж, поддерживается чистота и порядок. Расположение и инфраструктура: Природа у порога: прямо рядом с домом раскинулись знаменитый Герценский парк и Бирюлёвские пруды с обустроенными набережными, современными детскими площадками, зонами для отдыха и прогулок. Всё для комфортной жизни в шаговой доступности: общеобразовательные школы и детские сады, детская поликлиника, центр госуслуг МФЦ, сетевые продуктовые магазины, аптеки, фитнес-клуб и торговые центры Жилой комплекс "Загорье". Транспортная доступность (настоящее и перспективы) : Метро в 2027 году (высокий потенциал роста цены) : в непосредственной близости ведётся активное строительство новых станций рубиновой Бирюлёвской линии метро - "Лебедянская" и "Липецкая" Железнодорожный транспорт: в 1013 минутах ходьбы (или 2 остановки на автобусе) расположена ж/д станция Павелецкого направления "Бирюлёво-Пассажирская", откуда электрички быстро и без пробок доставляют пассажиров до Павелецкого вокзала и пересадок на метро. Наземный транспорт: в паре минут от подъезда находятся остановки автобусов. Регулярные маршруты (включая 826, м89, е80, 1020) позволяют быстро доехать до действующих станций метро "Царицыно", "Кантемировская" и "Домодедовская" Для автомобилистов: удобный выезд на Липецкую улицу и прямой выход на МКАД. Юридическая чистота и условия сделки: 1 взрослый собственник, личное присутствие на сделке. Основание собственности: Договор купли-продажи (ДКП) от 2020 года (в собственности более 5 лет). Полная стоимость в договоре купли-продажи, без налоговых рисков. Без долгов, залогов и обременений. Квартира идеально подходит под ипотеку любого банка. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и опе