Продается 2-комн. квартира, 55,6 м²

id:3761. Продается полноценная двухкомнатная квартира без отделки в современном ЖК комфорт-класса "Лучи" (ЗАО Москвы, район Солнцево). Адрес: Производственная улица, д. 8, корп. 2, подъезд 4, этаж 8. О КВАРТИРЕ, ПЛАНИРОВКЕ И ЗОНИРОВАНИИ Квартира расположена на комфортном 8-м этаже в 4-м подъезде. Удачная планировка "распашонка" с окнами на две стороны (во двор и на улицу) обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня и легкое проветривание. Квартира продается без отделки, что позволит вам реализовать собственный дизайн-проект без затрат на демонтаж старого ремонта. Продуманная геометрия помещений позволяет удобно организовать пространство под нужды семьи: Общая площадь. 57 м (без учета площади лоджии). Спальня 1 (16,5 м). Просторная изолированная комната рядом с кухней - отлично подойдет под гостиную или главную спальню. Спальня 2 (15,3 м). Изолированная комната (2,82 5,27 м) с окном на противоположную сторону; у входа предусмотрена удобная ниша (1,07 2,05 м) для глубокого встроенного шкафа-купе. Кухня (12,4 м) с выходом на лоджию. Глубина 4,04 м позволяет разместить вдоль стены полноценный гарнитур со всей техникой, а у окна обустроить обеденную зону. Застекленная лоджия (3,4 м). Дополнительное полезное пространство (1,23 2,73 м) с выходом из кухни под зону отдыха, рабочий мини-кабинет или хранение. Прихожая (7 м). Широкая входная зона (3,76 2,06 м), где вдоль стены легко встает вместительная гардеробная система без ущерба для прохода. Санузел. Раздельный (ванная комната 3,1 м и туалет 1,3 м). Высота потолков. 2,7 м. О ДОМЕ И ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ Комфорт в подъезде. В 4-м подъезде предусмотрено специальное помещение для хранения колясок и велосипедов. Безопасный двор. Просторный закрытый двор без машин с современными детскими и спортивными площадками. Паркинг и хранение. В доме есть подземный паркинг и индивидуальные кладовые помещения. Машино-место у лифта (опционально). В подземном паркинге в продаже имеется удобное машино-место, расположенное непосредственно рядом с лифтом в 4-й подъезд (продается отдельно, в стоимость квартиры не входит). О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ Собственность. Один взрослый собственник. Формат сделки. Свободная продажа (быстрый выход на сделку, без покупки альтернативного жилья). Обременение. Небольшой остаток по ипотеке - 2 000 000 руб. (гасится в ходе сделки, прозрачная и отработанная банками схема). О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ ЖК "Лучи" - благоустроенный микрорайон комфорт-класса в экологически чистом районе столицы. Образование. Прямо на территории ЖК работают детский сад и школа 1002. В 1,5 км расположена одна из лучших школ Москвы - рейтинговая школа 1542 (топ-50 школ столицы). Городская среда. Район Солнцево полностью сформирован: в пешей доступности находятся поликлиники, сетевые супермаркеты, аптеки, кафе, фитнес-клубы, салоны красоты и ТРЦ. Парки и отдых. Рядом три крупные зеленые зоны - ухоженные Солнцевские пруды у Храма Преподобного Сергия Радонежского, Говоровский лес