Продается 2-комн. квартира, 44 м²

Продаётся 2-комнатная квартира в доме под реновацию (3 очередь), в районе Щукино (СЗАО) общей площадью 44м². Жилая площадь - 28.1м², площадь комнат: 17.7 и 10.4м². Кухня - 5.6м², кладовка - 2.5м². Несанкционированных перепланировок нет. Все три окна выходят во двор. Дом кирпичный, после капитального ремонта. В квартире очень тихо, тепло зимой и прохладно летом. Жильё освобождено от мебели и подготовлено к ремонту: сняты старые обои, демонтированы двери, - что позволяет быстро приступить к реализации ваших дизайнерских замыслов. Возможна перепланировка за счёт наличия ненесущих стен и кладовой комнаты. Это отличная возможность спланировать пространство по своему вкусу и под свои нужды. В пешей доступности от дома расположено множество сетевых супермаркетов, специализированных магазинов, пунктов выдачи заказов маркетплейсов. Рядом есть небольшие и крупные торговые центры, включая "Щуку". Вокруг - кафе и кофейни на любой вкус. В паре минут ходьбы от дома, не переходя дорогу, находятся детский сад и школа 1210. Поблизости расположены Курчатовская школа, входящая в число лучших школ Москвы, и известная физмат-гимназия 1517. Недалеко находятся такие высшие учебные заведения как: кампус МФТИ, НИЦ Курчатовский институт, МГИМ им. А. Г. Шнитке, ВШЭ, МАИ, Финансовый университет при Правительстве РФ, РГХПУ им. С. Г. Строганова. Через дорогу, напротив дома, - парк Москворецкий, простирающийся вдоль берега Канала имени Москвы, с живописными видами и небольшим песчаным пляжем. Здесь же - спортивный комплекс "Октябрь" с 50-метровым бассейном, стадионом, футбольным полем, секциями для детей и взрослых и "Школой тенниса" с теннисными кортами. Неподалёку находится парк "Серебряный бор" с вековыми соснами, оборудованными пляжами протяжённостью около километра. Летом можно кататься по реке на лодках, катамаранах, сапбордах или арендовать катер. Зимой по парку проходит лыжня. Транспортная доступность: м. Щукинская - 8 минут на трамвае, м. Серебряный бор - 7 минут пешком, МЦК Панфиловская - 20 минут на транспорте, м. Сокол - 25 минут на трамвае. На автомобиле - быстрый выезд в сторону МКАД и Новорижского шоссе, на Проспект Маршала Жукова и Звенигородское шоссе, Волоколамское шоссе и другие магистрали. Квартира находится в собственности более 5 лет, два взрослых собственника, несовершеннолетних собственников нет. В ней никто не проживает и не зарегистрирован. Свободная продажа, документы готовы к сделке.