Продается 3-комн. квартира, 67 м²

Уважаемые риелторы и покупатели, большая просьба учитывать, что продажа НЕ свободная, а АЛЬТЕРНАТИВНАЯ. И альтернатива на две ХОРОШИХ площади. Трёхкомнатная квартира в доме серии СМ-6 на Ленинском, 82/2 - это чистокровный, железобетонный премиум-класс советской эпохи в одном из лучших районов Москвы. Ухоженный, чистый подъезд (что редкость для старого фонда), а окна выходят в тихий двор на расстоянии 350 метров от магистрали, превращает эту квартиру в коллекционный объект. Это уникальный баланс престижной локации и тишины. Главные аргументы для продажи: - Идеальный акустический комфорт: Ленинский проспект - статусная, но очень шумная артерия. Эта квартира находится в уникальном глубинном крыле (350 метров от дороги). Окна только во двор гарантируют абсолютную тишину, чистый воздух и вид на многолетние деревья Ломоносовского района. - Конструктив СМ-6 (Перекрытия Ж/Б) : дом построен из массивного кирпича с железобетонными плитами перекрытий. Это снимает главный страх покупателей сталинок (гнилое дерево) и гарантирует мгновенное одобрение ипотеки в любом крупном банке. - Чистый подъезд и интеллигентное соседство: дом исторически заселялся академиками, профессурой МГУ и сотрудниками министерств. Хорошее состояние подъезда доказывает, что в доме живут приличные люди, а не маргиналы. - Элитная образовательная среда: ЮЗАО - это интеллектуальный центр столицы. В радиусе 10 минут пешком находятся лучшие школы России (включая лицей Вторая школа, лицей 1533), МГУ, Губкинский университет и МГИМО, гарантирующие элитное образование ваших детей. - Транспортный прорыв: в пешей доступности не только классический Университет, но и новые станции метро - Вавиловская (Троицкая линия всего в 5-7 минутах) и Новаторская (БКЛ). Покупатель на квартиры в СМ-6 - это человек, который ценит монументальность, высоту потолков 3 метра и интеллигентный дух старой Москвы. Немного о самой квартире: - Евроремонт 2007 года в хорошем состоянии - ДКП 2009 года (два взрослых собственника) - Сигнализация, бойлер, теплые полы на кухне и в ванной, большие видовые окна, низкие широкие подоконники и т. д. Вам подходит эта квартира, если вы кропотливо ищете объекты месяцами и готовы платить за тишину внутри МКАД реальные миллионы.