Продается 2-комн. квартира, 45,9 м²

Код объекта: 2425697. Продается 2-комн. квартира 45,9 м² в 2 минутах от м. Отрадное Это не просто квартира, а готовая инвестиция в качество жизни для тех, кто ценит время, комфорт и продуманную городскую среду. Локация: 2 минуты пешком до станции метро "Отрадное". Удобный выезд на автомобиле на Алтуфьевское шоссе и Северо-Восточную хорду. Инфраструктура: в радиусе 5-10 минут пешком - взрослая и новая детская поликлиники, детские сады (включая логопедические группы), общеобразовательные и специализированные школы, фитнес-центры. Досуг и природа: Парк "Чермянка" - в паре остановок на транспорте или 15 минутах через дворы. Зимой - бесплатный каток с прокатом, горки для ватрушек и лыжня. Летом - зоны для барбекю и велодорожки. Парк за ТРК "Форт Отрадное" - оборудованная сцена, регулярные концерты и ярмарки, спортивные тренажёры, шахматный клуб. Зимой - закрытый каток. Территория комплекса имеет профессиональную архитектурную подсветку. Двор: ухоженная территория с детскими площадками для всех возрастов и хоккейной коробкой, которая зимой становится центром притяжения для всего района - с бесплатным катком и секцией для начинающих. О квартире: Параметры: общая площадь 45,9 м², жилая - 30,3 м², кухня - 6,7 м². Этаж 1/12. Высота потолков - 2,7 м. Планировка: две изолированные комнаты, раздельный санузел (полностью в плитке), дополнительный санузел-шкаф (в нём размещена стиральная машина, при желании легко объединяется с ванной). Окна выходят на улицу, обеспечивая отличную инсоляцию. Состояние "Заезжай и живи": свежий косметический ремонт. Идеальная геометрия - стены и потолки выровнены. На полу в комнатах - настоящий паркет в превосходном состоянии, на кухне и в прихожей - плитка с интегрированным тёплым полом. Пластиковые окна, застеклённая лоджия. На лоджии оборудован сухой погреб - уникальное решение для хранения сезонных вещей. Установлена вся необходимая бытовая техника: холодильник, стиральная машина. Остаётся кухня, системы хранения и спальные места. Готовая арендная стратегия: идеальное расположение и состояние делают квартиру высоколиквидным объектом для сдачи в аренду. Район Отрадное демонстрирует стабильный рост стоимости квадратного метра благодаря развитию инфраструктуры и ограниченному предложению качественных объектов. О доме: надёжная панельная серия 1970-х годов. 12 этажей, 1 пассажирский лифт, мусоропровод. Во дворе - идеальное сочетание старой московской застройки с новыми детскими и спортивными площадками. АН "ВЛАДИС" проведет безопасную сделку и предоставит: - юридическую и финансовую гарантии для продавца и покупателя; - помощь в получении одобрения по ипотеке и лучшие условия страхования. 1 взр. собственник, основание: наследство. Свободная продажа, полная стоимость в ДКП. Ипотека: Квартира полностью подходит под ипотечные программы. Не упустите свой шанс приобрести эту квартиру. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!