Продается 3-комн. квартира, 55 м²

Продаётся 3-комнатная квартира 55 м² с новым дизайнерским ремонтом в районе Беговой, САО. Нижняя Масловка, 11к1. Третий этаж пятиэтажного кирпичного дома 1962 года. Железобетонные перекрытия, два подъезда. Тёплые кашемировые оттенки, пол ёлочкой и мягкий вечерний свет. После ремонта никто не жил. Мебель, техника, светильники и текстиль остаются покупателю. РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА - До Савёловской 9-12 минут пешком. Серая линия метро, БКЛ и МЦД-1. - У дома парковка за шлагбаумом. Удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект. - Рядом центр Прага с магазинами, кафе и МФЦ Мои документы, Бутырский рынок с фудкортом, школа 1601 и детские сады. - Неподалёку метро Динамо, Петровский парк и ВТБ Арена. На Ленинградском проспекте - исторический отель Советский с рестораном Яръ. О КВАРТИРЕ - Планировка. Кухня-гостиная, две отдельные комнаты, гардеробная и застеклённый балкон. Вторую комнату можно использовать как детскую, кабинет или гостевую. - Ремонт. Капитальный ремонт по индивидуальному проекту с авторским надзором. Профильные специалисты обновили электрику, сантехнические коммуникации и отопление. Древесные фактуры и мягкие формы мебели дополняют современный интерьер с элементами классики. Влагостойкий ламинат 33-го класса, шторы на заказ. - Кухня. Гарнитур изготовлен на фабрике по индивидуальным размерам. Встроенный холодильник, полноразмерная посудомоечная машина 60 см, духовка, варочная панель и рециркуляционная вытяжка с угольным фильтром. Мойка OMOIKIRI подстольного монтажа и смеситель той же марки с отдельными изливами для обычной и питьевой воды. Установлен фильтр обратного осмоса. - Спальня. Кровать 180х200 см с местом для хранения, матрас средней жёсткости высотой 25 см с независимыми пружинами. Стеновые панели у изголовья и шторы блэкаут. - Гостиная. Раскладной диван с полноценным двуспальным местом и ящиком для белья. Антивандальная обивка проста в уходе. - Хранение. Гардеробная, шкаф, вешалка для сезонной одежды и тумба для обуви и мелочей. - Санузел. Керамогранит под травертин, смесители TOKITO, душ с термостатом, который поддерживает выбранную температуру воды. Подвесной унитаз, гигиенический душ, стиральная машина и электрический полотенцесушитель. Шкаф над инсталляцией, пенал и место для корзины с бельём. Подготовлено подключение для бойлера, модель и объём можно выбрать самостоятельно. - Комфорт. Трековый свет, подсветки и проходные выключатели. Инверторный кондиционер плавно поддерживает температуру, у новых биметаллических радиаторов есть регулировка температуры. Интернет подключён и протестирован. Mesh Wi-Fi (два роутера в одной сети). - Инженерия. Щит на 16 автоматов с УЗО и система пожаротушения. Коллекторный узел, фильтр тонкой очистки, датчик от протечки и гаситель гидроудара. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ - Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Документы готовы к сделке. - Техника на гарантии, гарантийные талоны передадим покупателю. Приглашаем на просмотр!