Продается 2-комн. квартира, 83,6 м²

B пpодажe пpоcторная двухкoмнатнaя кваpтирa в доме премиум клаcca ЖK "Tенистая Делюкc". ЖK "Тенистая Дeлюкc" pacпoлoжeн в тиxoм, зелёном и живoпиcном pайoне Кaлинингрaда на Тeниcтой аллee, рядом c пaркoм им. Teoдoрa Kpоне, объектoм культуpного наследия. В непосредственной близости, в здании бывшей Кирхи Юдиттен - древнейшем здании Калининграда, расположена Никольская церковь. Поблизости расположена вся необходимая социальная инфраструктура: детские сады, школы, медучреждения. До центра города можно добраться за 10 минут по одной из трёх крупных городских магистралей. Дом: 2020 года постройки. Архитектурный облик жилого дома представлен в классическом стиле. Здание из керамического кирпича состоит из 2 секций с дизайнерской отделкой вестибюлей и лестничных пролетов, лифты"КОNЕ" с плавным бесшумным ходом, на которых можно спуститься на подземный паркинг. Этажность: 4+ мансарда. При возведении использовались только лучшие материалы и современные технологии. Благодаря мощным стенам и дополнительной звукоизоляции межэтажных перекрытий, межквартирных перегородок и канализационных стояков, достигается высокая звуконепроницаемость помещений. В доме созданы все условия для комфортного и безопасного проживания: огороженная территория, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, видеодомофон. Благоустроенная территория включает изящный ландшафтный дизайн, открытую гостевую парковку, подземный паркинг и детскую площадку со специальным травмобезопасным покрытием. В каждой секции расположены колясочные. На цокольном этаже расположены кладовые. Квартира: Большая, наполненная светом и уютом двухкомнатная квартира, общая площадь 83,6 кв. м. плюс балкон расположена на высоком 1 этаже. В цоколе расположены коммерческие помещения. Кухня 16,5 кв. м. Комнаты 19 кв. м. и 16 кв. м. Прихожая 20 кв. м. Санузелы 6 и 5 кв. м. Балкон 3,3 кв. м. В квартире выполнен современный качественный ремонт. В коридорах и на кухне теплый пол. Из кухни выход на балкон. Установлен кухонный гарнитур со всей необходимой бытовой техникой. 2 санузла с обустроенными системами хранения. Автономное отопление газовым котлом. Видеодомофон. Новым владельцам остается часть мебели, а именно кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой и большой шкаф в прихожей. Также в продаже есть парковочное место на подземной стоянке. Квартира без обременений. Полная стоимость в договоре, документы к продаже готовы. Быстрый выход на сделку. Подходит под любые формы расчетов. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ! Помогаю людям из других городов и стран купить недвижимость в Калининграде. Ваш агент- Евгения Дубова. Для вас будут доступны услуги: выездная регистрация, электронная регистрация, полное сопровождение сделки без комиссии. СЕNТURY21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ.