Продается участок, 8,09 сот.

Продам участок площадью 8,1 сотки по адресу: ул. 1-я Любинская, д. 8 Участок полностью огорожен, асфальтированный подъезд с ул. Волгоградской. На участке расположено капитальное кирпичное строение: гараж с жилым модулем площадью 69,5 м². Оформлено как жилой дом, подходит под ипотеку. На фасаде - металлические ворота для грузового транспорта и отдельная входная дверь. Коммуникации: • Электричество подключено, заведено в строение; выполнена внутренняя разводка, установлен счётчик, есть лицевой счёт. • Газ проходит в 2 метрах от ворот. Подана заявка на подключение по программе догазификации. • Городской водопровод - на границе участка. • Участок полностью готов к застройке. Перед участком растут дуб и кедры, есть газон. За участком - поляна и берёзовый лес с выходом с участка. Соседи только по бокам.