Сдается торговая площадь, 90 м²

Торговое помещение 90 кв. м. рядом с Магнитом - идеально для бизнеса с высоким трафиком! Локация и трафик - ваши главные преимущества: • Первая линия, ул. Родионова - крупнейшая транспортная артерия района. • Рядом вход в магазин Магнит - гарантированный поток покупателей. • Остановка Маяк - удобный доступ для клиентов на общественном транспорте. • Густонаселённый спальный массив: дома 1825 этажей, высокая платёжеспособность жителей. • Парковка на 100+ автомобилей - комфортно для посетителей. Параметры и планировка: • Площадь: 90 кв. м. • Этаж: 1-й в новом 25-этажном доме. • Свободная планировка - можно адаптировать под любые задачи. • Потолки 3,5 м - простор и современный вид. • 4 больших витринных окна 22 м - отличная визуальная презентация вашего бизнеса. • Безбарьерный доступ: ровный вход без ступенек - удобно для всех категорий посетителей. Технические характеристики и коммуникации: • Выделенная электрическая мощность: 15 кВт (3 фазы) с возможностью увеличения до 50 кВт за счёт собственника. • Приточно-вытяжная вентиляция - комфортный микроклимат круглый год. • Отдельный санузел - полностью оборудован. • Охранно-пожарная сигнализация - безопасность вашего бизнеса. • Широкая рекламная вывеска - максимальная заметность. Отделка: • Пол: новый керамогранит серого цвета (3030 см). • Санузел: полностью готов к эксплуатации. • Иная отделка - обсуждается индивидуально под ваш проект. Выгодные условия аренды: • Без комиссии для арендатора - экономия на старте. • Арендные каникулы на период ремонта - удобно для подготовки помещения. • Возможна перепланировка - создайте пространство под свои задачи. • Рассмотрим встречные предложения - гибкий подход к сотрудничеству. Универсальность и перспективы: • Подходит для торговли, офиса, сферы услуг, общепита - максимальная гибкость. • В здании всего 3 нежилых помещения: два у одного собственника, третье - Магнит. Это даёт возможность контролировать соседство и обеспечить уникальное присутствие вашего бизнеса в локации. Свяжитесь с нами прямо сейчас! Ответим на все вопросы, организуем показ и поможем подобрать оптимальные условия под ваш бизнес.