Продается участок, 13,32 сот.

Код объекта: 2221472. Вaшeму внимaнию пpедлагaeтcя зeмeльный учаcток в п. Матросы Пряжинского района (32 км от г. Петрозаводска по трассе М-18 Кола), площадью 13,32 соток. Кадастровый номер: 10:21:0090117:230 ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Хорошее транспортное сообщение с городом • Удобное расположение: до г. Петрозаводск 25 минут на машине по хорошей асфальтированной дороге • Участок правильной прямоугольной формы • Выровнен и облагорожен • Есть возможность купить сразу два участка которые располагаются рядом с другом Характеристика участка : • Категория земель: земли населенных пунктов • ВРИ: ведение садоводства. Территориальная зона (ЖИ) - Зона застройки индивидуальными жилыми домами • Выкуп земли возможен после регистрации жилого дома на земельном участке • Межевание проведено. Вынесены границы в натуру (выставлены колышки с сигнальной лентой, схема точек прилагается) • Участок находится в аренде, муниципальная собственность • Комфортная ежегодная арендная плата, 1053,23 рубля в год. Договор аренды заключен с января 2026 года сроком на 20 лет • Предусмотрена уступка права КОММУНИКАЦИИ и ИНФРАСТРУКТУРА: • Линия ЛЭП на границе участка. Имеется возможность технологического присоединения к электрическим сетям по заявке в Россети • Строительство подъездной дороги уже ведется • Дороги в населенном пункте обслуживаются • Инфраструктура п. Матросы: Администрация сельского поселения, отделение связи, ФАП, школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ: - любая форма оплаты: наличные, ипотека, сертификаты - полное юридическое сопровождение - подача документов в день сделки без очередей - гарантия безопасности сделки