Продается участок, 3,55 га

Продаётся участок 3,55 Га на берегу русла реки с выходом в Ладожские шхеры. Земля для бизнеса, отдыха и инвестиций. Уникальный земельный участок с собственным выходом к воде и возможностью обустройства частного причала для маломерных судов. Прямой доступ к акватории Ладожских шхер открывает широкие возможности для развития туристических, рекреационных и инвестиционных проектов.II Подходит для реализации: • Клубного посёлка у воды • Частной усадьбы или семейной резиденции. • Межевания на отдельные участки для частной застройки и последующей реализации. • Эко-отеля или гостиничного комплекса. • Глэмпинга премиального уровня. • Туристической или рыболовной базы. • Ретрит-центра, оздоровительного комплекса. • Конного клуба или загородного клуба отдыха. • Агротуристического комплекса. • Фермерского или рыбоводческого хозяйства. Преимущества объекта: Собственный выход к воде Возможность размещения частного причала для маломерных судов Прямой доступ к Ладожским шхерам Возможность капитального строительства До 80% площади участка может быть использовано под застройку Широкий перечень разрешённых видов использования Высокий инвестиционный потенциал Идеальное место для создания туристического комплекса, клубного посёлка, частной резиденции или инвестиционного проекта в одной из самых красивых локаций Карелии. Красивейшее место, уникальность расположения и перспективный природный ландшафт. В стоимость входит два участка. Первый участок площадью 15 сот. ( Дачное строительство ) на котором расположено деревянное строение (6*6). Подведено электричество 220/380 (15кВт). До участка отличный подъезд, 12 км от города Лахденпохья. + Второй участок 3.4 га. (ЛПХ) общая площадь двух участков почти 3,7 га. Место для воплощения вашей мечты. Продажа от собственника не агентствао Документы готовы к продаже. Собственность не Аренда!