Продается участок, 8 сот.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ИЖС В БУРЦЕВО - БУРЦЕВСКИЙ ПОСАД Участки под строительство собственного дома или как инвестиция в перспективную локацию рядом с Уфой. Территория будущего закрытого посёлка Бурцевский посад - д. Бурцево, ул. Весёлая. ОБ УЧАСТКАХ: - категория - ИЖС - под строительство дома - от 8 соток - под строительство таунхауса - от 4 соток на каждую половину - стоимость - от 225 000 ₽ за сотку - ровные участки - плодородный чернозём - около 6080 см - электричество - 380 В, 15 кВт - освещение территории на столбах - асфальтированные дороги - детские и спортивные площадки - собственная управляющая компания КОММУНИКАЦИИ: - электричество 380 В / 15 кВт - газификация ожидается в следующем году - центральное водоснабжение планируется к 2032 году - на сегодняшний день зеркало воды находится примерно на глубине 78 метров Глубина залегания воды также даёт больше возможностей при проектировании дома - например, для устройства погреба или других заглублённых помещений. Конкретные решения определяются проектом и особенностями участка. О ЛОКАЦИИ: Бурцево - одно из активно развивающихся загородных направлений рядом с Уфой. До города - примерно 1520 минут на автомобиле. Удобный выезд в сторону Уфы и федеральной трассы М-5. Дополнительное преимущество - близость к Восточному выезду, который обеспечивает связь города с М-5. При этом не нужно ехать в город за каждой мелочью - в Бурцево и соседнем Шмидтово уже работают магазины, аптеки и пункты выдачи заказов. В Бурцево есть супермаркет Байрам, аптека Фармленд, пункты выдачи Wildberries и другие сервисы. В Шмидтово находятся Пятёрочка, Монетка, аптека Фармленд, пункты Ozon и Wildberries. ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ: В январе 2026 года в соседнем Шмидтово открылся новый Центр образования имени Героя России Ильдара Суфиярова. В составе комплекса - школа на 640 мест и детский сад на 160 воспитанников. Важно - образовательный центр рассчитан в том числе на детей из Бурцево. То есть это уже не просто перспективная территория под застройку - социальная инфраструктура здесь развивается вместе с жилой застройкой. О РАЗВИТИИ ЛОКАЦИИ: Рядом уже сформировалась целая загородная среда - в Шмидтово находятся современные коттеджные проекты, в том числе Гудвилл Парк и МилленБург. В перспективе рядом с территорией запланировано развитие социальной инфраструктуры - в том числе строительство школы, поликлиники, бизнес-центра, бассейна и других объектов. Планируемые объекты указаны согласно планам развития территории и не являются действующими объектами на сегодняшний день. ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО КАК ИНВЕСТИЦИЯ? - Участок ИЖС рядом с Уфой - Стоимость - от 225 000 ₽ за сотку - Можно приобрести участок под строительство собственного дома - Есть вариант покупки земли под строительство таунхауса - Электричество 15 кВт уже предусмотрено - Асфальтированные дороги и уличное освещение - Формируется закрытый посёлок со своей управляющей компанией - Рядом уже есть магазины, аптеки, пункты выдачи и другая пов