Сдается здание, 1 195 м²

215532 Впервые в аренду помещения в старинном особняке после современной реконструкции, на 1-й линии, в 300 метрах от метро, ЦАО. Прямая аренда без комиссии для арендатора. Об объекте: • Этаж 0: 80,07 кв. м (цоколь) • Этаж 1: 294,55 кв. м • Этаж2: 402,07 кв. м • Этаж3: 418,30 кв. м (мезонин) - Состояние помещений: произведена полная реконструкция в 20252026 гг. с заменой перекрытий. Заканчивается отделка фасадов и началась внутренняя отделка помещений (есть возможность учесть пожелания арендаторов). - Входы: отдельные входы с фасада, дополнительные - с торца здания и со двора (все 7 входов - отдельные). - Эл. мощность: достаточная для коммерческих нужд. Есть возможность увеличения. Современные центральные коммуникации. - Особенность: эксплуатируемый внутренний дворик - для 5-6 парковочных мест или летней веранды. Локация: - Метро: Бауманская - 3 минуты пешком, Красносельская и Комсомольская - также в пешей доступности. - Трафик: первая фасадная линия на оживленной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Коммерческие условия: - Эксплуатационные расходы входят в арендную ставку; коммунальные платежи оплачиваются арендатором (по счетчикам). Идеально подойдет под любой формат деятельности: флагманский магазин, бутик, шоу-рум, салоны, йога- и фитнес-студии, представительский офис, кафе/ресторан, медицинскую клинику, галерею и др. Звоните сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение!