Продается 1-комн. квартира, 37,4 м²

Номер объекта: 538558. Предлагается к продаже квартира с интересным потенциалом использования - как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей! Объект подойдёт тем, кто готов вложиться в ремонт и создать пространство под свои задачи. Характеристики объекта: Площадь - 37,4 м². Этаж - 2 из 5. Год постройки - 1943. Высота потолков - 3 метра. Статус помещения - жилое. Состояние - требует капитального ремонта и вложений. Два варианта использования 1. Для собственного проживания или сдачи в аренду Квартира имеет жилой статус. Высокие потолки и площадь 37,4 м² позволяют продумать удобную планировку и создать современное жилое пространство. Ремонт потребуется выполнить с нуля, зато вы сможете самостоятельно выбрать материалы, отделку и интерьерные решения. 2. Для инвестиций и возможного коммерческого использования Особенность здания - остальные помещения используются под коммерческую деятельность. Это делает объект интересным для инвесторов, рассматривающих недвижимость с перспективой изменения назначения. Возможность перевода квартиры в нежилой фонд и дальнейшего коммерческого использования требует отдельной проверки и согласования в установленном законом порядке. Расположение и инфраструктура Дом находится на улице Богдана Хмельницкого, в районе с развитой инфраструктурой. Поблизости расположены магазины, детские сады, медицинские учреждения, образовательные организации и театр "Галёрка". Юридическая информация: Один собственник. Долгов нет. Документы готовы к сделке. Чистая продажа. Главное преимущество - возможность выбрать собственную стратегию использования недвижимости! Ищете квартиру под ремонт или объект для долгосрочных инвестиций? Рассмотрите это предложение. Звоните и записывайтесь на просмотр! Покажем квартиру, расскажем обо всех особенностях объекта и обсудим возможные варианты его использования. В доме есть только холодное водоснабжение. Газа тоже в доме нет. В этом подъезде эта единственная квартира осталась как жилая. Управляющей компании нет! Капитального ремонта тоже нет! Весь подъезд относится к коммерции, кроме этой квартиры !