Продается 3-комн. квартира, 69,2 м²

ЦЕНА СНИЖЕНА НА 490.000 В СВЯЗИ СО СРОЧНОСТЬЮ Продается просторная 3-комнатная квартира улучшенной планировки с панорамным видом! Чистая продажа, один взрослый собственник с момента постройки дома, без обременений и долей. ПРЕИМУЩЕСТВА ПЛАНИРОВКИ: • Эргономичное пространство: Все комнаты и кухня полностью изолированы. Окна выходят на две противоположные стороны. Спальни разнесены в разные концы квартиры - идеальная тишина и личное пространство. • Гардеробная комната (3.7 кв. м) : Отдельное помещение, заложенное проектом, избавит от громоздких шкафов. • Вместительный коридор (10.0 кв. м) : Просторная входная зона. • Две зоны отдыха: Угловой видовой балкон-терраса (выход из спальни) качественно остеклен ПВХ-профилем, сделана свежая капитальная отделка. Вторая лоджия (выход из другой спальни) остеклена деревом. ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: • Общая площадь: 69.2 кв. м • Жилая площадь: 43.1 кв. м (гостиная 18.3 кв. м, две спальни по 12.4 кв. м) • Кухня: 9 кв. м (дом негазифицирован, электроплита, сниженный тариф на эл. энергию) • Санузел: раздельный • Этаж: 9 из 12 СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ: • В спальне с большим балконом выполнен свежий современный ремонт (выровнены стены, пол, потолок, заменена проводка, установлен кондиционер - остается новым хозяевам). • В остальных комнатах установлены ПВХ-окна (кроме спальни с лоджией). • Отличная геометрия квартиры: стены, полы и потолки ровные, что позволит сделать финишную отделку на свой вкус без колоссальных вложений в черновые работы. О ДОМЕ И КОМФОРТЕ: • Панельный дом 1990 года. Крыльцо оборудовано удобным пандусом. • Два обновленных лифта: пассажирский и грузо-пассажирский. • Безопасность: есть индивидуальный изолированный тамбур на одну эту квартиру + большой общий закрытый тамбур на 3 квартиры. Интеллигентные соседи. • Благоустройство: огромная парковка во дворе (всегда есть места) и современная детская площадка. ИНФРАСТРУКТУРА (Центральный округ) : • Транспорт: Остановка прямо у дома, маршруты без пересадок в любую точку города. Удобная развязка для авто. • Для детей: В шаговой доступности школа 91 (2 минуты пешком), детские сады, школы развития, детская поликлиника. • Быт и покупки: В паре шагов супермаркеты, аптеки, пекарни, пункты выдачи Ozon, Wildberries, CДЭК. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • 1 взрослый собственник. В собственности одной семьи с момента сдачи дома. • Без обременений, арестов, залогов и детских долей. • Документы готовы к быстрой сделке. Подходит под ипотеку любого банка и сертификаты. Звоните и записывайтесь на просмотр! Показ по предварительному согласованию в удобное для вас время.