Продается 2-комн. квартира, 45,2 м²

Номер объекта: 538548. Двушка на левом берегу Омска - вход на 20 % ниже рынка: это ваш запас прочности. Аренда от 25 000 ₽ в месяц даёт ~6,9 % годовых (300 000 ₽ в год); доход индексируется с рынком, а не "сгорает" по окончании срока. Планировка "бабочка": две изолированные комнаты на противоположных сторонах - идеально для семьи с детьми: никто не мешает друг другу. Большая кухня объединяет семью, арендаторы остаются надолго - без простоев. Район с готовой инфраструктурой: школа 10, три детсада, поликлиники, женская консультация - всё в шаговой доступности; транспорт - в любую точку города. Рядом два колледжа: стабильный спрос от родителей студентов. Дом 1966 года (панель), 5й этаж: тишина (над вами никого), застеклённый балкон (кладовая и сушилка). Косметический ремонт - можно сдавать сразу. Покупка за наличные или с ипотекой: актив начинает работать в течение месяца. Такие лоты быстро уходят - успейте первыми. Условия сделки: Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки Профессиональная ответственность агентства застрахована Предложение для будущих владельцев: если вы хотите приобрести этот дом, но ваш объект еще не продан, мы готовы принять вашу недвижимость на реализацию. Комментарий эксперта: Меня зовут Анна Шатеева - специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я курирую продажу этого эксклюзивного объекта. Свяжитесь со мной для получения расширенной презентации, дополнительных фотографий или для организации просмотра.