Продается участок, 10 сот.

Продаётся земельный участок 10 соток в Жёлтых Песках (Липецк) Кадастровый номер: 48:20:0021712:282 Ключевые преимущества: ровный участок - идеально для строительства; экологически чистый район с живописной природой; развитая инфраструктура и удобный подъезд; перспективная локация для постоянного проживания или дачи, межевание проведено, границы чётко определены; подъезд: асфальтированная дорога, круглогодичный доступ. Коммуникации в доль участка: электричество - на границе участка; газ - магистраль вдоль улицы; водоснабжение - возможность подключения к центральному водопроводу или обустройства скважины. Инфраструктура в шаговой доступности: магазины ("Пятёрочка" и др. ) - 10 минут пешком; остановка общественного транспорта - 57 минут ходьбы, регулярное сообщение с центром Липецка; детский сад и школа - 710 минут на авто; Дом творчества, детская площадка, церковь - рядом с участком. Природа и отдых: лесной массив - 150200 метров; берег реки Воронеж с оборудованным пляжем - 1 км. Район: активно застраивается, соседи проживают круглогодично - безопасно и комфортно. Возможен обоснованный торг для реального покупателя. Просмотр - в удобное время по предварительной договорённости. Документы готовы к сделке, юридическая чистота гарантирована.