Продается студия, 42 м²

Код объекта: 2379859. Кирпичный дом 2008 года, 10 минут до метро "Студенческая", балкон с видом на Обь и вся мебель Характеристики квартиры: Общая площадь - 42 м² - просторная однушка: большая комната с двумя окнами, разделённая на гостевую зону и зону сна, и полноценная кухня - никто не чувствует тесноты. Комната с двумя окнами - много естественного света, можно зонировать: диван и ТВ - в гостевой, кровать - в спальной, также есть двуспальный диван. Кухня - просторная, с гарнитуром и техникой - плита, холодильник, стиральная машина, кофемашина, посуда. Всё остаётся: заезжать и готовить. 6-й этаж, балкон с аккуратным ремонтом - летом место для отдыха с видом на левый берег и город, в углу можно хранить шины и сезонные вещи. Состояние квартиры в разы лучше, чем в продаваемых "бабушкиных" квартирах. Опрятно и готово к жизни. Мебель и техника остаются - почти всё из IKEA, когда она ещё была. Большой шкаф в прихожей и огромный шкаф-купе - по сути маленькая гардеробная. Большой плоский телевизор Sony. Wi-Fi роутер. Двор и инфраструктура: Огороженная территория - вход через калитку по коду, въезд на машине по брелоку. Большая внутренняя парковка - места есть всегда. Для левого берега, где парковка - вечная проблема, это главное преимущество. Видеонаблюдение во дворе. Внутренний дворик с деревьями, травой и скамейками - летом можно отдыхать прямо у дома. Транспортная развязка: • до станции метро "Спортивная" - 15 мин. пешком и до "Студенческая" - 14 мин. пешком; • до остановки "ЖМ Горский" - 8 мин. пешком и до "Пл. Лыщинского" - 10 мин. пешком. Наземный транспорт (автобусы 5, 6, 28, 39; троллейбус 7, 8) ходит по расписанию с короткими интервалами, что позволяет не тратить дополнительно время на ожидание автобуса на остановке. Локация: • до супермаркетов "Магнит" и "Пятерочка" - 5 мин. пешком; • до детских садов 298, 500 - 9 мин пешком; • до школы 210 - 10 мин. пешком; • до парка "Арена" - 20 мин. пешком; • до детской поликлиники 4 - 16 мин. пешком; • до взрослой поликлиники 16 - 17 мин. пешком; • до ТРЦ Мега - 16 мин. на авто и 25 на транспорте. Аренда в этом доме - порядка 35 000 ₽/мес. Помощь в составлении документов и одобрении ипотеки любой сложности