Продается студия, 31,7 м²

Предлагаем Вашему вниманию студию в центре Приволжского района гор. Казани - в ЖК Палитра - по ул. Братьев Батталовых, дом 20А, корпус 2. Квартира расположена на 2 этаже в 26-этажном доме комфорт-класса, заселенном в 2022 году. Общая площадь студии - 31,7 кв. м., жилая - 16,2 кв. м., кухня-ниша - 6,3 кв. м., прихожая с выраженной зоной под гардеробную 5,3 кв. м., санузел 3,9 кв. м., балкона нет, высота потолков 2,6 м. Студия полностью оборудована мебелью, техникой и готова для заселения либо под сдачу. Немного о ЖК. ЖК "Палитра" - это современный, молодой и яркий жилой комплекс, включающий в себя группу высотных жилых домов со своей уникальной инфраструктурой. Фасады домов выполнены в современном архитектурном стиле, имеют запоминающийся облик и дизайн. Авторские просторные входные группы и уникальные подъезды выполнены в ярких цветах, оборудованы комнатами для хранения колясок, велосипедов и лыж. Современные лифты: грузовой и пассажирский. Система домофонии. Велопарковки. Подъезды на уровне земли. ЖК имеет большую территорию для прогулок, игр и занятий спортом. Концепция двор без машин. Дворы красочные и уютные, игровые площадки с антиударным покрытием. Для активных видов спорта во дворе расположены спортивные площадки под волейбол и баскетбол, для воркаут-тренировок, для любителей менее активных видов спорта предусмотрены места для занятий йогой и многое другое. На территории ЖК высажены в большом количестве деревья хвойных и лиственных пород, а также декоративные кустарники. Благоприятная экология обеспечивается и расположенным рядом лесным массивом. В вечерние часы дворовое пространство и придомовая территория отлично освещаются и находятся под круглосуточным видеонаблюдением. ЖК начал заселяться с 2022 году и за это время продолжает повышать свою инвестиционную привлекательность. Об инфраструктуре. ЖК окружен всеми необходимыми предприятиями социальной и коммерческой инфраструктуры. Остановки, школы, детские сады, медицинские учреждения регионального и местного уровня, торговый комплекс Лемана Про, Термальный комплекс Пляж, магазины, кафе, рестораны и прочее все это в шаговой доступности. Быстрый выезд на Оренбургский тракт. До центра, до Казанского Кремля, до аэропорта 15 мин на авто. По документам. Продажа прямая, каких-либо обременений/запретов нет, 1 взрослый собственник. Документ-основание - договор купли-продажи. Квартира покупалась без ипотеки, материнский капитал не использовался. Зарегистрированных лиц (прописанных на постоянной или временной основе) нет. Готовы оперативно выйти на сделку. Показы квартиры - по предварительной договоренности.