Продается 3-комн. квартира, 87 м²

Продаю просторную, светлую и невероятно тихую 3-комнатную квартиру с продуманной до мелочей планировкой и дизайнерским ремонтом в стиле минимализм. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, тишину и современный интерьер. О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ: * Простор и зонирование: Грамотная планировка четко разделяет зону отдыха (гостиная) и зону личного пространства (спальни). * Тишина: Абсолютная звукоизоляция. С одной стороны квартиры находится техническое помещение (соседей просто нет), с другой - мощная шумоизоляция стен. * Функциональность: 2 лоджии, отдельная постирочная комната, просторная ванная. Лоджии в общую площадь квартиры не входят. * Хранение: В коридоре вместительный встроенный шкаф и обувница на всю семью. Есть индивидуальная кладовка между этажами. На этаже всего 2 квартиры - приватность гарантирована. РЕМОНТ И ИНТЕРЬЕР: Ремонт выполнен 4 года назад из качественных материалов в светлых тонах. Квартира выглядит новой и свежей, но при этом готова к тому, чтобы вы добавили свои акценты. * Кухня-гостиная: Сердце квартиры. Спроектирован эргономичный кухонный гарнитур с полноценным островом. Вся техника на кухне - встроенная, что сохраняет визуальную чистоту и минимализм. Отдельный бонус - дополнительная вместительная морозильная камера, интегрированная прямо в остров. Многоуровневое освещение создает разные сценарии света. ЛОКАЦИЯ И ВИД: * 8 этаж: Идеальная высота. С балкона гостиной открывается панорамный вид на территорию Ак Барс Арены - всегда интересно наблюдать за активностями. * Безопасный двор: Окна спален выходят во двор. Двор закрытый, полностью без машин. Дети всегда на виду, так как двор просматривается из окон на 100%. * Инфраструктура: Отличная новая гимназия 107 (Сибгата Хакима) по прописке. В шаговой доступности от подъезда: продуктовые магазины, ПВЗ, уютные кафе и многое другое. Выход из подъезда во двор и внешнюю часть дома. ДОКУМЕНТЫ: Квартира в собственности более 5 лет. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа от собственника. ВАЖНО: Риэлторов прошу не беспокоить. Я ценю свое и ваше время.