Продается 3-комн. квартира, 72,1 м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира 73 м² со свежим евроремонтом в новом доме 2021 года сдачи, ЖК Солнечный город-Супер от застройщика Ак Барс Дом. Казань, ул. Баки Урманче, 4к3, 2-й подъезд, 4-й этаж. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Новый дом: современные подъезды и коммуникации • Евроремонт сделан недавно: заезжайте и живите, без вложений • Три изолированные комнаты: гостиная и две спальни • Два санузла: с ванной и с душевой • Два застеклённых балкона с отделкой • Проложены 2 трассы под кондиционеры, штробить не придётся • Окна на две стороны: зелёная зона и двор • Потолки 2,70 м, много дневного света • Недорогая коммуналка ПОЧЕМУ УДОБНЕЕ НОВОСТРОЙКИ: • Не нужно ждать сдачи дома и тратить месяцы на ремонт • Дом заселён, большинство соседских ремонтов позади • Двор, магазины и парковка уже работают, а не обещаны в проекте • Вы заранее видите реальный вид из окон, свет и соседей ПЛАНИРОВКА: • Гостиная 16,4 м² • Большая спальня около 16 м², с выходом на балкон • Вторая спальня 9,4 м², под детскую или кабинет • Кухня 8,6 м², с выходом на балкон • Санузлы 5,0 и 3,2 м²: один у спальни, второй у кухни, утром никто не ждёт • Коридор 13,5 м², есть место для системы хранения • Балконы длиной около 3,5 и 3,8 м РЕМОНТ: Качественная отделка в едином светлом стиле. • Стены: фактурная отделка, акценты в спальнях • Полы: светлый ламинат в комнатах, плитка в санузлах • Потолки: ровные, точечные светильники, молдинг, современные люстры • Двери: белые с классической филёнкой и чёрной фурнитурой • Входная дверь: надёжная, с отделкой под дерево • Санузлы: рельефная плитка, качественная сантехника • Балконы: остекление в тёмном профиле, светлые панели ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС: Монолитно-кирпичный дом с выразительными фасадами. • Двор без машин: безопасно для детей, чистый воздух и тишина • Закрытая территория, видеонаблюдение, круглосуточная охрана • Озеленённый двор, детские площадки, зоны отдыха • Дизайнерское лобби, колясочная на первом этаже • Скоростные лифты, автопередача показаний счётчиков • Бесплатная парковка по периметру дома ИНФРАСТРУКТУРА: • Пешком: остановка 1 мин, детский сад 5 мин, школа 7 мин • Магнит и другие магазины рядом • Быстрый выезд на проспект Победы КОМУ ПОДОЙДЁТ: • Семье с ребёнком: у родителей спальня с балконом, у ребёнка своя комната, гостиная общая • Тем, кто работает из дома: вторая спальня станет кабинетом • Тем, кто устал от очереди в ванную: у вас два санузла ДОКУМЕНТЫ И ПОКУПКА: • Один взрослый собственник, документы готовы к сделке • Детей в собственности и материнского капитала нет • В договоре полная стоимость • Быстрый выход на сделку, освобождение в согласованный срок • Подходит под ипотеку, помогу с оформлением • Полная помощь со сделкой от А до Я в рамках закона Покажу в удобное время. Звоните, отвечу на все вопросы! Объявление от собственника. Риелторов прошу не беспокоить: общаюсь только с покупателями.