Продается 1-комн. квартира, 28,4 м²

Продаётся уютная и светлая 1-комнатная квартира с мебелью и техникой в кирпичном доме 2018 года! Формат "заезжай и живи отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира расположена на комфортном 4 этаже 9-этажного дома, не угловая и очень тёплая. Площадь и планировка Площадь 28 кв. м + просторная застеклённая лоджия 3,7 кв. м с отделкой под кирпич. Фактически это почти 32 кв. м полезного пространства. Лоджию легко превратить в уютную лаунж-зону или рабочий кабинет. Планировка продумана до мелочей: шкаф-кровать трансформер позволяет эффективно использовать пространство. Днём у вас гостиная с мягким диваном, а ночью - полноценная двуспальная кровать с анатомическим матрасом. Для хранения вещей предусмотрены глубокий встроенный шкаф-купе с зеркальными дверями во всю стену, а также комоды в прихожей и комнате. Мебель и бытовая техника Квартира оборудована всем необходимым для комфортной жизни: Встроенная кухня. Раздвижной обеденный стол и стулья. Кондиционер Haier. Холодильник Haier. Стиральная машина Beko. Диван-кровать трансформер. Вместительный шкаф-купе. Комоды. Навесной шкаф в ванной комнате. Важный момент: часть мебели остаётся новому владельцу, часть будет вывезена. Окончательный состав остающейся мебели и техники обсудим индивидуально во время просмотра квартиры. Дом, двор и безопасность Качественный кирпичный дом 2018 года постройки. Территория и подъезд находятся под видеонаблюдением. Под окнами оборудована детская площадка. Отдельное преимущество - отсутствие проблем с парковкой! Свободные парковочные места вдоль дома есть в любое время суток, что особенно ценно для Казани. Локация и экология Дом расположен в тихом, зелёном месте, в окружении соснового массива. Свежий воздух, спокойствие и природа рядом с домом! При этом до центра Казани можно добраться примерно за 30 минут. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: Школа и детский сад. Магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Порт Маркет", "Красное&Белое", "Магнит-Косметик". Пункты выдачи Wildberries и Ozon. ДК "Полимер" с детскими кружками. Библиотеки, баня и подростковый клуб. Поликлиника. Всё необходимое для комфортной повседневной жизни находится рядом! Транспортная доступность Всего 5 минут неспешным шагом до остановки общественного транспорта. Автобус 63 довезёт до станции метро "Яшьлек" примерно за 15 минут. Условия сделки Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Чистая юридическая история. Быстрый выход на сделку. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Это прекрасное сочетание комфорта, функциональности, качественного кирпичного дома и спокойной зелёной локации. Квартира отлично подойдёт для первого собственного жилья, молодой пары или инвестиций под сдачу в аренду. Уютная, светлая и очень тёплая квартира, где каждый квадратный метр используется с пользой! Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 146891456