Продается здание, 1 500 м²

Предлагается к продаже (закрытая продажа) современное производственно-складское здание в Челябинске. Объект находится в стадии завершения строительства, ввод в эксплуатацию - ноябрь-декабрь 2025 года. Идеальное решение для развития и масштабирования вашего бизнеса. Характеристики объекта: - Общая площадь: 1500 м² (1-й этаж - 1000 м², 2-й этаж - 500 м²). - Конструктив: монолит, блок. Объект вновь построенный. - Высота потолков: 1-й этаж - 5 м, 2-й этаж - 3 м. - Состояние: внутри выполнена штукатурка стен, залиты беспылевые полы. Помещение готово под чистовую отделку и монтаж оборудования. Инженерные коммуникации и ресурсы: - Электроснабжение: подключение 150 кВт (с возможностью увеличения мощности до 1 МВт). - Газоснабжение: 23 м. - Водоснабжение: собственная скважина. - Водоотведение: локальный септик (по запросу возможно подключение к центральным сетям ПОВВ). Локация и логистика: Уникальное логистическое положение на разъезде с удобными подъездными путями. Налажено транспортное сообщение (автобусы, маршрутные такси). Земельный участок и перспективы: - Площадь участка: 3703 м². - Категория: земли населенных пунктов, назначение: для строительства складской базы. - К моменту сделки территория (4000 м²) будет фактически благоустроена. - Согласно документации по планировке территории, предусмотрена возможность дополнительного строительства складского здания площадью 900 м². Коммерческие условия: - Стоимость комплекса с территорией: 99 000 000 руб. - Способ расчета: договорной. - Также рассматривается вариант сдачи объекта в аренду. Звоните или пишите в чат для получения подробной презентации и согласования просмотра. Сделка проходит в закрытом формате. Арт. 147549903