Продается торговая площадь, 297 м²

Продается Готовый Арендный Бизнес с топовым федеральным ритейлером Fix Price. 1-й этаж современного торгового центра. Стабильный пассивный доход с первого дня после покупки. Локация с подтвержденным трафиком. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: • Надежность, проверенная временем: Fix Price успешно работает на этой точке уже 5 лет. Локация полностью раскачана, приносит отличную выручку. Сверхприбыльное соседство: На 1-м этаже ТЦ сформирован мощный пул арендаторов-якорей: популярный продуктовый магазин, сетевая аптека и множество других торговых точек. Это обеспечивает постоянный поток целевых покупателей. Идеальные параметры: Новое, свежее здание, не требующее никаких вложений в капитальный ремонт или замену коммуникаций. Перед фасадом расположена большая, просторная парковка - критически важный фактор для высокого автомобильного трафика. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь: 297 кв. м (золотой стандарт и максимально эффективный формат для Fix Price). Этаж: 1-й этаж (минуя лестницы и лифты, весь трафик ТЦ - ваш).Высота потолков: 5 метров (высокий инвестиционный потенциал помещения, отличный объем).Электрическая мощность: 15 кВт (обеспечена ТЦ под нужды ритейлера). УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа от собственника. Юридически абсолютно чистый объект: без обременений, залогов и долгов. Полный пакет документов готов к проверке и быстрому выходу на сделку. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, предоставлю финансовые подтверждения и организую показ объекта в удобное для вас время.