Сдается производство (А)

Предлагается в аренду (в т. ч. рассмотрим продажу) новое производственное здание на выгодных условиях - отличное соотношение цены и удобств для чистого производства, складов или представительства. Введено в эксплуатацию в 2025 году. Монолитное здание, внутри оштукатурено, беспылевые пол, возможность установки ГПМ до 5 тонн. Аренда на длительный срок, без комиссии - прозрачная сделка, выгодная для стабильного бизнеса. 1000 м² на первом этаже в здании из двух этажей с косметическим ремонтом: высокий потолок 5 м, электросеть 150 кВт (возможно увеличить до 1 мВт), помещения оборудованы под производство, +антресольный этаж-офисное пространство 500 кв. Планировка предусматривает удобное распределение офисов и рабочих зон: выделенные площади под цеха, административные блоки и технические помещения позволяют организовать производственный процесс и логистику без перепланировок. Со стороны улицы - общий вход; на территории есть открытая парковка с достаточным количеством мест для персонала, клиентов и грузового транспорта. Объект расположен по тракту Троицкому в г. Челябинск - магистральный автомобильный коридор с устойчивым автомобильным трафиком и регулярными маршрутами общественного транспорта. В пешей доступности находятся остановки автобусов и маршруток, что обеспечивает удобный приток сотрудников пешком и на общественном транспорте; автомобильная доступность к региональным трассам и выездам из города делает локацию удобной для доставки сырья и отгрузки готовой продукции. Помещение идеально подходит для производственного бизнеса: мелкосерийное и крупносерийное производство, сборочные участки, пищевое производство с необходимыми мощностями, металлообработка, мебельное производство, а также как распределительный центр или склад готовой продукции. Класс A и продуманная планировка также позволяют разместить здесь престижные офисы и имиджевые представительства, креативные пространства или коворкинги с производственной надстройкой - универсальное решение для компаний, которым важны статус и функциональность одновременно. Удобные склады и разгрузочные площадки делают объект привлекательным для логистики и дистрибуции. Условия сделки ориентированы на долгосрочную занятость: аренда долгосрочная, без комиссии, что облегчает финансовое планирование арендатора. Обеспечительный платеж - 700 000 руб.; готовы к обсуждению сроков договора и передачи объекта в требуемом состоянии. Аренда без посредников - экономия времени и средств при заключении контракта. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить индивидуальные условия по срокам и монтажу оборудования. Долгосрочная аренда, отсутствие комиссии и реальная цена делают это предложение финансово привлекательным для растущего производства или логистического проекта. Арт. 147507636