Продается 1-этажный коттедж, 112,34 м²

Арт. 144347477 Наша компания является представителем застройщика и предлагает к покупке дома, собранные по технологии префаб. В указанную стоимость входит: изготовление, доставка, сборка, установка станции биологической очистки и готовая отделка от застройщика. Для комфортного проживания вам потребуется: земельный участок, электричество и вода. Это может быть скважена. В отделку входит Инженерия ( электричество, вода) Станция биологической очистки Теплые жидкостные полы Бойлер на 150л. Потолок: натяжные потолки белого цвета-матовые, по скату кровли, либо перекрытие - гипсокартон (как в квартире) Стены-имитация бруса крашеная либо гипсокартон под покраску либо под обои. Пол: Ламинат-33класс в жилых помещениях. В сан. узлах- керамогранит на полу и стенах до потолка. Входная дверь с терморазрывом. Межкомнатные двери. Окна по внешке с ламинацией. Кровля- металлочерепица. Так же в стоимость входит сантехника: инсталляция, ванна, раковина, тумба под раковину. Что это за технология Префаб (от англ. prefabricated - "предварительно изготовленный") в скандинавском контексте - это подход, при котором большую часть работ по созданию дома переносят в заводской цех. На участок доставляют готовые крупногабаритные элементы (стеновые панели, перекрытия, кровельные фермы), которые затем собирают по принципу конструктора. Скандинавская специфика добавляет к этому ряд инженерных и эстетических нюансов. Этапы реализации 1.Проектирование и документация. Разрабатывают архитектурный и конструкторский проект. На этом этапе создают 3D-модель, чтобы выявить возможные коллизии до запуска в производство. 2.Производство на заводе. По чертежам на станках с ЧПУ режут пиломатериалы. Собирают силовые каркасы панелей, укладывают утеплитель, монтируют паро- и ветрозащитные мембраны, обшивают (например, имитацией бруса). На заводе же устанавливают окна, закладывают каналы для инженерных коммуникаций, а фасадные элементы (например, "скандинавскую" доску) окрашивают прямо на производстве. 3.Подготовка на участке. Параллельно с производством на заводе готовят фундамент (часто это ЖБ сваи или сборно-монолитная плита). 4.Монтаж на объекте. Готовые элементы доставляют и собирают на участке. Из-за крупных габаритов панелей для монтажа часто требуется кран. После стыковки панелей выполняют финальные работы: доустанавливают недостающие элементы кровли, подключают инженерные системы, завершают фасадные работы. Ключевые особенности скандинавского подхода •Сухая строганая вальцованная доска камерной сушки. Это снижает риск деформации и повышает стабильность и огнестойкость конструкции. •Акцент на энергоэффективность. Толстый слой утеплителя (200250 мм в стенах), бесшовная пароизоляция, энергоэффективное остекление (двухкамерные стеклопакеты с аргоном). •Вентиляционный зазор. Фасадную доску не пришивают вплотную к каркасу - оставляют зазор для вентиляции (с защитой от грызунов), что защищает конструкцию от влаги. •Использование современных материалов. Помимо каменной ваты, применяют клееный брус для усиления ключевых узлов (места опирания перекрытий или кровли). •Продуманная инженерия. Часто в домокомплект сразу закладывают решения для рекуперативной вентиляции (чтобы минимизировать теплопотери при проветривании). Преимущества •Скорость. Сборка "коробки" на участке занимает от нескольких дней до пары недель. •Качество. Заводской контроль минимизирует влияние погодных условий и человеческого фактора. •Минимизация "грязных" работ на площадке. Меньше строительного мусора прямо на участке. •Предсказуемость. Чёткая последовательность этапов и стандартизация упрощают планирование. •Степень готовности. Чем выше заводская готовность (окна, отделка, инженерия), тем быстрее можно заселиться. •Гибкость проекта. За счёт технологии производства фермами, а не модулями есть возможность для реализации сложных архитектурных решений