Продается здание (А)

Продам готовый имущественный комплекс в Перми: производственно-складское здание 2103,9 м² с современным представительским офисом и земельным участком 4 259 м² в собственности. Полностью автономная огороженная территория с КПП и отдельным подъездом с ул. Хлебозаводской. Состав комплекса: - Здание 2 103,9 м² (из негорючих материалов, несколько входов, включая отдельный вход в офис с ул. Хлебозаводской) - Производственно-складская зона 1 830 м², высота потолков 9,5 м - Представительский офис на 2 этажах общей площадью 270 м² - Земельный участок 4 259 м² в собственности, назначение ПК-4 (производственно-коммунальная зона) Технические характеристики помещения: - Полы бетонные с покрытием Master Top, нагрузка 6 т/кв. м - Грузовые секционные ворота для погрузки/разгрузки - Стеллажная система Kifato - Светодиодное освещение 250 Lux Инженерные системы: - Центральное теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение - Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями - Учёт всех энергоресурсов по счётчикам - Новая трансформаторная подстанция 350 кВт - Экономичная система отопления воздушными агрегатами Hoval (Швеция) - Охранно-пожарная сигнализация, система внутреннего пожаротушения - Видеонаблюдение, беспроводная сеть с доступом по Wi-Fi - Несколько интернет-провайдеров, оптоволокно - Возможность подключения объекта к газоснабжению Территория: - Огорожена капитальным забором, КПП - Просторная площадка для парковки и открытого хранения грузов - Бесплатная прилегающая парковка со стороны ул. Хлебозаводской Финансовые условия: - Стоимость здания: 69 900 ₽/м² + НДС 5% - Стоимость земельного участка: 29 000 000 ₽ - Стоимость комплекса: 183,4 млн ₽ Почему стоит рассмотреть этот объект: - Готовый комплекс под ключ - заезжай и работай - Автономная территория с собственной подстанцией 350 кВт - никаких проблем с энергомощностями - Собственный земельный участок в собственности - не аренда - Высокие потолки 9,5 м и усиленные полы 6 т/кв. м - подходит под тяжёлое оборудование и стеллажное хранение - Отдельный офисный вход и представительский офис - для клиентов и руководства - Без комиссии, напрямую от собственника Дополнительная информация - по запросу. Рассмотрим ваше предложение.